Derde Oosterparkstraat 72-31091 KA AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

*English translation below** Welkom bij dit charmante 3-kamer appartement, ideaal gelegen in het hart van Amsterdam Oost. Deze woning is perfect voor wie graag alles binnen handbereik heeft: van het Oosterpark tot het levendige Beukenplein. Met een eigen balkon op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Perfect voor stadsbewoners die op zoek zijn naar gemak en gezelligheid in een bruisende buurt. *Slimme Indeling: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een multifunctionele werk-, hobby- of babykamer, waardoor je volop flexibiliteit hebt. *Toplocatie: Gevestigd in het populaire stadsdeel Oost, vlakbij het Oosterpark en de Wibautstraat, biedt deze locatie een geweldige balans tussen rust en stedelijke activiteiten. *Eigen Grond: Geen zorgen over erfpacht, aangezien de woning op eigen grond staat. Een zorgeloze investering voor de toekomst. *Levendige Omgeving: Op loopafstand van het Beukenplein, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants zoals Bar Bukowski en Café Maxwell. *Nabijheid van Water: Ideaal gelegen voor een wandeling langs de Weesperzijde of de Amstel, met prachtige uitzichten. *Goede Bereikbaarheid: Het stadscentrum, De Pijp, en de Dappermarkt zijn makkelijk bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer. Je begint de ochtend op je eigen balkon, genietend van de eerste zonnestralen. Met 51 vierkante meter woonoppervlakte biedt dit appartement precies de juiste ruimte voor jouw behoeften. De woonkamer is licht en uitnodigend, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om je dag af te sluiten, en de extra kamer kan naar wens worden ingericht als werkplek of hobbyruimte. Amsterdam Oost is een dynamische en levendige omgeving. Het Oosterpark is dichtbij voor een wandeling of een picknick, en het Beukenplein biedt tal van mogelijkheden voor een gezellige avond uit. Met zoveel te doen en te ontdekken, is er altijd iets nieuws te beleven. Dit appartement heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Daarnaast is er snelle toegang tot de snelweg, wat handig is voor uitstapjes buiten de stad. BIJNZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 51 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1900; - Eigen grond; - Energielabel B; - Servicekosten bedragen € 111 per maand; - Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte: - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Zie je jezelf hier al wonen? Voel de sfeer van de buurt en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze kans om jouw nieuwe thuis in Amsterdam Oost te vinden wil je niet missen! **English translation** Welcome to this charming 3-room apartment, ideally located in the heart of Amsterdam East. This home is perfect for those who love having everything within reach: from the Oosterpark to the vibrant Beukenplein. With a private southeast-facing balcony, you can fully enjoy the sun here. Perfect for city dwellers looking for convenience and coziness in a bustling neighborhood. *Smart Layout: The apartment features a spacious bedroom and a multifunctional work, hobby, or nursery room, providing plenty of flexibility. *Prime Location: Situated in the popular East district, near the Oosterpark and Wibautstraat, this location offers a great balance between tranquility and urban activities. *Freehold Property: No worries about leasehold, as the property is on freehold land. A worry-free investment for the future. *Lively Environment: Within walking distance of Beukenplein, known for its cozy cafes and restaurants like Bar Bukowski and Café Maxwell. *Proximity to Water: Ideally located for a walk along the Weesperzijde or the Amstel, with beautiful views. *Good Accessibility: The city center, De Pijp, and the Dappermarkt are easily accessible, both on foot and by public transport. Start your morning on your private balcony, enjoying the first rays of sunshine. With 51 square meters of living space, this apartment offers just the right amount of space for your needs. The living room is bright and inviting, ideal for both relaxation and socializing. The spacious bedroom provides a peaceful place to end your day, and the extra room can be set up as a workspace or hobby room as desired. Amsterdam East is a dynamic and lively area. The Oosterpark is nearby for a walk or a picnic, and Beukenplein offers plenty of options for a fun night out. With so much to do and discover, there's always something new to experience. This apartment has excellent public transport connections, allowing you to travel quickly and easily through the city. Additionally, there is quick access to the highway, which is convenient for trips outside the city. DETAILS: - Living area 51 m2 (NEN2580 measurement report available); - Built in 1900; - Freehold property; - Energy label B; - Service costs are € 111 per month; - The seller will include a non-occupancy clause in the purchase agreement; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Can you see yourself living here? Feel the atmosphere of the neighborhood and discover all the possibilities this apartment has to offer. Don't wait too long and contact us today for a viewing. You don't want to miss this opportunity to find your new home in Amsterdam East!