Derde Oosterparkstraat 98-D1091 KB AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Bijzonder goed ingedeeld 4-kamer appartement met drie ruime slaapkamers en 2 balkons. In het gewilde stadsdeel Oost op een paar honderd meter van het bruisende Oosterpark en de Wibautstraat, met een externe berging van 7 m² en toegang tot de groene gemeenschappelijke binnentuin. Enige jaren geleden gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. LOCATIE: Het appartement ligt in de Oosterparkbuurt, om de hoek van het levendige Beukenplein, een geliefde hotspot vol gezellige cafés, restaurants en terrassen. Geniet van een drankje bij populaire plekken zoals Bar Bukowski of Wijnbar Clos, of ontspan in het prachtige, recent gerenoveerde Oosterpark dat vlakbij ligt. Daarnaast zijn de Weesperzijde en de Amstel in de buurt, ideaal voor een ontspannen wandeling langs het water of een verfrissende duik. Ook het stadscentrum, De Pijp en de Dappermarkt zijn gemakkelijk te bereiken. De buurt heeft alles te bieden, met uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en snelle toegang tot de snelweg. INDELING: Via de gemeenschappelijke opgang bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime hal leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De kamer heeft een groot raam aan de voorzijde en staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, grote inbouw combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon aan de straatzijde, ideaal voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend. Ook bevindt de wasmachineaansluiting zich in de keuken. Aan de achterzijde vind je drie goed ingedeelde en lichte slaapkamers, elk met ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon op het zuiden, dat uitkijkt op de goed onderhouden binnentuin, perfect om van het uitzicht te genieten of gewoon te ontspannen. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die beschikt over een heerlijk ligbad, een losse douche, een wastafel en een wc. Daarnaast is er een aparte tweede wc aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, perfect voor extra opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast is er een zonnige, groene gemeenschappelijke binnentuin. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4-kamer appartement van ca. 86 m² met 2 balkons en een gemeenschappelijke binnentuin. - Optimaal ingedeelde woning. - Maandelijkse servicekosten van € 246,45 voor zowel woning als berging. - Energielabel B. - Actieve VvE, beheerd door Ymere VvE Beheer, met een meerjarig onderhoudsplan. - Groot onderhoud is gepland voor 2025, waaronder de vervanging van kozijnen en ramen, gevelwerkzaamheden en buitenschilderwerk. - De erfpacht is eeuwigdurend afbetaald. - Privéberging van circa 7 m² in de onderbouw van het complex. - Hele fijne buren in het trappenhuis! - Oplevering kan snel. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*