Dick Greinerstraat 491019 CR AmsterdamArchitectenbuurt

Ruim en goed ingedeeld appartement van 53 m², gelegen in een uitstekend onderhouden complex. Dit appartement is zeer breed en licht dankzij de grote ramen, en biedt een ruime woonkamer, een royaal balkon op het oosten, een moderne keuken, een aparte externe berging en ligt op een perceel met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Indeling: Via de nette, gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement op de tweede verdieping via het trappenhuis. Binnenkomst in de woning met mooie Portugese vloertegels, voorzien van een garderobe, meterkast, en een bergkast met de C.V.-opstelling. Er is tevens een apart toilet met fonteintje. De lichte en ruimtelijke woonkamer heeft grote ramen, een praktische indeling en geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar u een prachtig en weids uitzicht over het groen heeft. De woonkamer is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer. De keuken beschikt over prachtige Portugese vloertegels en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, vier gaspitten, een vaatwasser, een losse koelkast met vriesvak, en veel opbergruimte. Het appartement heeft een goed bemeten slaapkamer en een luxe badkamer, vernieuwd in 2021, met inloopdouche, wastafelmeubel, en aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de diepe bergkast in het appartement heeft u de beschikking over een ruime externe berging op de begane grond. Omgeving: Dit complex bevindt zich op een uitstekende locatie in het Oostelijk Havengebied. Diverse winkels, evenals winkelcentrum Brazilië met een breed aanbod aan winkels, zijn op loopafstand te vinden, net als verschillende gezellige restaurants en clubs. Voor de waterliefhebber is er een zwemsteiger op loopafstand voor een verfrissende duik en een jachthaven om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van de stad en binnen 15 minuten op het Centraal Station. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de ringweg A10-oost via de S114. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 53 m² NEN 2580; - Hoogwaardige afwerking, instapklare woning; - Heerlijk ruim balkon/loggia van 7 m², gelegen op het oosten; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime externe berging; - Gehele woning voorzien van mooie houten lamelparketvloer; - Energielabel C; - CV-ketel huur voor € 29,- per maand; - Actieve VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer; - Servicekosten bedragen € 88,42 per maand; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.