Dirk Hartoghstraat 31013 PB AmsterdamZeeheldenbuurt

Sfeervol en goed ingedeeld appartement van ca. 52 m2 met een ruime slaapkamer en een grote aparte berging van 8 m2. Het appartement ligt in de gewilde Zeeheldenbuurt in een rustige en autovrije straat. Omgeving: De Dirk Hartoghstraat is een unieke locatie gelegen tussen het Haarlemmerplein en het IJ met de Houthaven, op steenworp afstand van de Jordaan en het Prinseneiland. De buurt/omgeving is creatief, inspirerend en zeer centraal, maar tegelijk ook rustig gelegen en omringd door (vaar)water. Op loop- c.q. fietsafstand bevinden zich alle denkbare faciliteiten en eyecatchers zoals het Centraal Station, het Stenen Hoofd, de Adam-toren, het centrum, de fantastische winkels op de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, het Westerpark en het pontje om de hoek naar de NDSM-werf aan de overkant van het IJ. Ook de Ringweg A-10 en de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. De Zeeheldenbuurt is een rustige en gezellige buurt aan de rand van het centrum met veel autovrije straten. Op zonnige dagen kun je heerlijk op de kade aan het water zitten. Er zijn diverse hotspots in de omgeving zoals restaurant Bak (gelegen aan het water met uitzicht op de Houthavens), Barentsz Restaurant & Bar en Vooges aan 't IJ met terras aan het IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haarlemmerplein en op de Haarlemmerdijk vind je allerlei kleine buurtwinkels en speciaalzaakjes. Ook de Spaarndammerstraat met divers winkelaanbod en veel leuke restaurantjes is om de hoek. Op steenworp afstand liggen de Jordaan en het Westerpark. Het Centraal Station bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand en je bent in een paar minuten op de ringweg A10. Aan het einde van de straat is de Pontsteiger met een pontverbinding die jou in 3 minuten naar Distelweg of in 5 minuten naar de NDSM-werf brengt. Op de NDSM-werf zijn het hele jaar door leuke festivals. Voor een heerlijk hapje of drankje kun je terecht bij Next, Pllek, IJver, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Parkeren met een parkeervergunning waarmee je ook in de garage van de Pontsteiger mag staan. Indeling: Entree op de eerste verdieping. Badkamer met een WC, wastafel, wasmachineaansluiting en een douche. Nette keuken met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en een gaskookplaat. Ruime woonkamer en een grote slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. Je fiets stal je veilig in één van de twee inpandige fietsenstallingen! Berging: Zeer riante zolderberging van ca. 8 m2. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 52 m2; • Ruime slaapkamer; • Grote zolderberging van ca. 8 m2; • Toplocatie in de gewilde Zeeheldenbuurt; • Gemeentelijk monument; • Erfpacht afgekocht tot 2054. De huidige eigenaar is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 109,21. ******************************************** Attractive and well laid-out apartment of approx. 52 m2 with a spacious bedroom and a large separate storage room of 8 m2. The apartment is located in the sought-after Zeehelden neighbourhood in a quiet and car-free street. Surroundings: The Dirk Hartoghstraat is a unique location located between the Haarlemmerplein and the IJ with the Houthaven, a stone's throw from the Jordaan and Prinseneiland. The neighbourhood is creative, inspiring and very central, but at the same time quiet and surrounded by (sailing) water. Within walking or cycling distance are all conceivable facilities and eye-catchers such as Central Station, the Stenen Hoofd, the Adam Tower, the city centre, the fantastic shops on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, the Westerpark and the ferry around the corner to the NDSM wharf on the other side of the IJ. The A-10 ring road and the arterial roads are also quickly and easily accessible. The Zeeheldenbuurt is a quiet and cosy neighbourhood on the edge of the city centre with many car-free streets. On sunny days, you can enjoy sitting on the quay by the water. There are various hotspots in the area such as restaurant Bak (located on the water with a view of the Houthavens), Barentsz Restaurant & Bar and Vooges aan 't IJ with a terrace on the IJ. For daily shopping, head to Haarlemmerplein and Haarlemmerdijk, where you'll find all kinds of small neighbourhood shops and speciality stores. The Spaarndammerstraat with its diverse range of shops and many nice restaurants is also just around the corner. The Jordaan and Westerpark are just a stone's throw away. Central Station is less than 10 minutes away by bike and you are on the A10 ring road in a few minutes. At the end of the street is the Pontsteiger with a ferry connection that takes you to Distelweg in 3 minutes or to the NDSM wharf in 5 minutes. The NDSM wharf hosts fun festivals all year round. For a delicious snack or drink, visit Next, Pllek, IJver, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. Parking with a parking permit that also allows you to park in the Pontsteiger garage. Layout: Entrance on the first floor. Bathroom with a toilet, washbasin, washing machine connection and a shower. Neat kitchen with a dishwasher, fridge/freezer, oven and a gas hob. Spacious living room and a large bedroom at the quiet rear of the apartment. Store your bike safely in one of the two indoor bike sheds! Storage room: Very spacious attic storage room of approx. 8 m2. Details: • Living area of approx. 52 m2; • Spacious bedroom; • Large attic storage room of approx. 8 m2; • Top location in the sought-after Zeehelden neighbourhood; • Municipal monument; • Ground lease bought off until 2054. The current owner has already switched to perpetual leasehold; • Professionally managed owners association with a MJOP. Monthly contribution € 109,21.