Doddendaal 801082 XW AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Doddendaal 80 Amsterdam CENTRAAL GELEGEN 4-KAMERAPPARTEMENT MET UITZICHT OP EEN BINNENTUIN! Gelegen op een geweldige locatie op 15 minuten lopen / 5 minuten fietsen van de Zuidas, station Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid, mogen wij dit keurig onderhouden en sfeervolle drieappartement (1963) aanbieden. De woning bevindt zich op de derde etage van het gebouw en profiteert zowel binnen als op het zonnige balkon van een mooi uitzicht op de groene binnentuin achter het appartementencomplex. De woning is verrassend ruim, heeft 3 ruime slaapkamers en is uitgevoerd met een moderne keuken en badkamer. De woning is dus 100% instapklaar voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie in Amsterdam. Is dit wat jij zoekt? Wacht dan niet te lang en neem contact op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met achter het complex een mooi onderhouden (afgesloten) binnentuin met vijver en veel groen. In de groene woonwijk Buitenveldert, in het geliefde Amsterdam Zuid en dichtbij o.a. het Amstelpark en het Amsterdamse bos, woon je hier op een super centrale locatie vlakbij de Zuidas. Vanaf station Amsterdam RAI of Amsterdam Zuid reis je binnen no time naar ieder deel van de stad (o.a. slechts 6 minuten naar Schiphol en 11 minuten naar Amsterdam Centraal). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum aan het Gelderlandplein, dat zich op loopafstand van de woning bevindt. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar gezien de ligging op zeer korte afstand van de oprit naar de ringweg A10. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft raampartijen aan beide zijden. Door de indeling en grote hoeveelheid ruimte, voelt het meer als eengezinswoning dan als een appartement! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon dat uitkijkt op de parkachtige tuin achter het gebouw. Het balkon is gesitueerd op het westen en geniet zodoende van lekker veel middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekooplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een vrijstaande koelkast/vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra hal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Het betreft 3 ruime slaapkamers waarvan de 3 slaapkamers gelegen aan de achterzijde toegang hebben tot het balkon. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een aparte inloopdouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich ook in de badkamer. Het volledige appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektricteit. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Een parkeervergunning is voor een voordelige prijs beschikbaar in de gemeente Amsterdam, Buitenveldert. Kenmerken van de woning: • Instapklaar appartement met 3 slaapkamers • Uitzicht over een groene binnentuin • Moderne keuken en badkamer • Zonnige balkon op het westen • Geweldige locatie vlakbij de Zuidas • Alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van station Amsterdam RAI en Zuid • Energielabel: F • Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2061 In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.