Doggersbankstraat 18-21055 NZ AmsterdamGibraltarbuurt

Ben je op zoek naar een sfeervol en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon en berging? Wil je wonen in het gezellige Bos en Lommer nabij het Westerpark? Is een centrale locatie belangrijk voor je? Dan is Doggerbankstraat 18-2 echt wat voor jou! Echte kenmerken van Doggersbankstraat 18-2: - veel natuurlijk daglicht, met direct zon in de ochtend en middag/avond; - sfeervol 3-kamer appartement; - balkon en berging aanwezig; - direct nabij winkels, restaurants en scholen; - het Westerpark en Erasmuspark in de omgeving; - direct nabij de A10 en uitstekende openbaar vervoer verbindingen; - geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Is Doggersbankstraat 18-2 echt iets voor jou? In combinatie met de foto’s geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Sfeervol jaren '30 3-kamer appartement met balkon gelegen op de 2e verdieping met berging op de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen in de bruisende wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West. Een levendige buurt met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Op loopafstand o.a. de Jan van Galenstraat, Haarlemmerstraat en Bos en Lommerweg, met o.a. een Albert Heijn en diverse hippe koffietentjes, restaurants, bakkers en een ecologische supermarkt. Direct nabij zitten de grootste Sportcity en Indoor-Padel club van Nederland. Ook is Bos en Lommer niet meer up and coming, maar onderhand “the-place-to-be”. Ga naar het theater Mozaïek, geniet van een lunch bij No Mans Art Gallery, eet Amsterdams lekkerste taco's bij Lupe of drink koffie van de Barista winnaars van Fuku, allemaal op loopafstand. Dit alles maakt deze locatie zo perfect! Met de auto is de A-10 snel en gemakkelijk te bereiken en er is een tramhalte op de hoek. Tevens ligt het appartement nabij het populaire Erasmuspark en Westerpark. Daarnaast fiets je binnen ca. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van verwarming middels cv.-ketel, dubbel glas, balkon en eikenhouten parketvloer. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning bekijken. Indeling: begane grond: centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom en brievenbussen. 2e verdieping: entree/hal, toilet, zeer lichte en sfeervolle woonkamer, dichte moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon met berging. 2 (slaap-) kamers waarvan beide kamers toegang hebben tot het balkon en 1 kamer met vaste kast. Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. 4e verdieping: royale berging van 8m2, geïsoleerd en voorzien van raam dat open kan. De berging kan tevens gebruikt worden als werk- en hobbyruimte. Bijzonderheden: - erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2061, vanaf 1 juli 2061 een jaarlijkse canon van € 491,76 euro met jaarlijkse indexering; - optie tot afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden. De kosten voor de afkoop van de eeuwigdurende canon bedragen eenmalig slechts € 7.258,-. Deze gunstige voorwaarden gelden tot 5 juli 2024; - royale berging op de zolderverdieping; - asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - servicekosten bedragen ca. € 149,-- per maand; - oplevering in overleg. Een rondleiding door dit lichte appartement? Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien.