Dolingadreef 1311102 WS AmsterdamVenserpolder-Oost

Dolingadreef 131, Amsterdam Omschrijving: Een heerlijke starterswoning in een rustige, groene omgeving en op loopafstand van allerlei voorzieningen. Uitstekend geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een woning die ze helemaal naar hun eigen woon-ideeën kunnen inrichten. Met een goed gevulde gereedschapskist en een hoofd boordevol aan creatieve ideeën kan je hier je droom paleisje creëren. De keuken is nu gesepareerd van de woonkamer middels een schuifdeur maar is ook met een kleine aanpassing geheel bij de woonkamer te betrekken. Een heerlijk besloten balkon, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, grenzend aan de slaapkamer. Hier kan je onder het genot van een kopje koffie genieten van het weide uitzicht over de prachtige binnentuin, wel de lusten maar niet de lasten. Een ruime hal geeft toegang tot de 4 vertrekken en beschikt over een berging waarin o.a. de Cv-ketel is geplaatst. De badkamer biedt ruimte voor was/droogmachine. De berging bevindt zich op de b.g.g. van het complex en biedt veel ruimte als opslag en fietsenstalling. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in de “Venserpolder” een ruim opgezette woonwijk met veel groen en plantsoenen. Winkelcentrum “Amsterdamse Poort” is nabij en hier vindt u een ruim assortiment aan winkels (supermarkten, delicatessezaken, gezellige terrasjes, horeca ed.) Ook de Arena, AFAS Live en Pathé Arena zijn vlakbij. Verder is deze buurt in Amsterdam Zuidoost zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals het metrostation en het treinstation Duivendrecht welke op 7 minuten loopafstand liggen. Je bent in no time in het centrum van Amsterdam en er is voldoende parkeerruimte. De uitvalswegen naar Utrecht, Haarlem en de Ring-Amsterdam zijn in ca 6 autominuten te bereiken. Voor uw bezoekers die met de auto komen biedt parkeren met de blauwe kaart een (gelimiteerde) gratis mogelijkheid en is een parkeervergunning bij Parkeerbeheer Amsterdam opvraagbaar. Bijzonderheden: - erfpacht afgekocht tot 31-01-2035 - VVE bijdrage: € 171,92 p.m. - gezonde VVE - CV-combiketel vernieuwd in 2023 - Energie label C - laminaat vloer woonkamer, zijl keuken - oplevering mogelijk op zeer korte termijn