Dolingadreef 1411102 WS AmsterdamVenserpolder-Oost

Goed ingedeelde drie-kamer appartement gelegen op de derde verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een gesloten keuken met toegang tot balkon. De Dolingadreef is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd. Indeling - Entree met ruime hal en toegang tot de diverse vertrekken - Lichte woonkamer aan de voorzijde; - Gesloten casco keuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Apart toilet; - Badkamer met douche en wastafel; - Aparte berging op de begane grond. Kenmerken - Appartement, derde verdieping - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 71 m2 - Drie kamers (twee slaapkamers) - Aparte berging op de begane grond; - Volledig dubbelglas, cv combiketel (Intergas HRE) Bijzonderheden - Direct beschikbaar - Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035 - Servicekosten € 198,76 (actieve, professionele VvE) - Projectnotaris Spier en Hazenberg - VvE "Venserpolder Blok 7" te Amsterdam - Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1864-A-113, 80/15.510e aandeel in de gemeenschap. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nicely laid out three-room apartment located on the third floor. The property features a spacious living room, two bedrooms, and a separate kitchen with access to a balcony. The Dolingadreef is a centrally located street on a well-planned road in the Venserpolder area, with the metro within walking distance, several schools nearby, and the Amsterdamse Poort shopping center and the ArenA Boulevard close by. For recreation, you can visit the Nelson Mandela Park, but you can also enjoy your free time on the balcony. Layout: - Entrance with spacious hallway providing access to various rooms - Bright living room at the front; - Closed basic kitchen at the front with access to the balcony; - Two bedrooms at the rear; - Separate toilet; - Bathroom with shower and sink; - Separate storage room on the ground floor. Features: - Apartment, third floor - Year of construction 1984; - Living area approximately 71 m2 - Three rooms (two bedrooms) - Separate storage room on the ground floor; - Fully double glazed, central heating combi boiler (Intergas HRE) Specifics: - Available immediately - Former rental property of De Key (asbestos and "not self-occupied" clause applicable) - Property is only for sale for owner-occupation (or parents for their own children) - Anti-speculation clause of 2 years applies - Leasehold land of the municipality of Amsterdam, prepaid until February 1, 2035 - Service costs € 198.76 (active, professional Owners Association) - Project notary: Spier en Hazenberg - Owners Association "Venserpolder Blok 7" in Amsterdam - Cadastre: municipality of Weesperkarspel, section A, number 1864-A-113, 80/15.510th share in the community.