Dostojevskisingel 1071102 XK AmsterdamVenserpolder-Oost

Ruim en instap klaar tweekamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, de woning heeft een energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Aan de voorzijde kijk je heerlijk weg en heb je veel privacy, aan de achterzijde heeft men een vrij uitzicht over de fraaie binnentuin. Omgeving: Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een duurzaam MJOP, wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,60 Indeling Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst stap je direct in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een grote raampartij, waardoor er een fijne lichtinval is. Het brede balkon grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op een groen perk, waardoor je hier ook nog eens heel privé zit. Door de ligging van het balkon (Zuid), heb je hier vrijwel de hele dag zon. an de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime keuken en de slaapkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, daarnaast is er ook een externe berging aanwezig op de begane grond. Deze berging biedt voldoende plek om ook fietsen te stallen. Erfpacht: De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht! Bijzonderheden: - Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht - Energielabel B - Eigen berging in de onderbouw - Balkon gelegen op het zuidoosten - Servicekosten € 155,60 per maand - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Spacious and Move-in Ready Two-Room Apartment on the Second Floor This well-maintained apartment complex offers a spacious and move-in ready two-room apartment on the second floor. The property boasts an energy label B, and the ground lease has been perpetually bought off! Enjoy a pleasant view with plenty of privacy at the front, and at the back, you have an unobstructed view of the beautiful inner garden. Surroundings: Venserpolder is a residential area located between Bijlmer-Arena NS station and Duivendrecht NS station, featuring various residential complexes situated along wide avenues with green inner gardens. For recreation, you can visit Pathe Arena, Heineken Music Hall, and Ziggo Dome. Nelson Mandela Park is a green city park with many sports facilities and hosts the Kwaku festival in summer. Gaasperplas is a great spot for summer swimming and sunbathing. For daily shopping, you can go to Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is just a few minutes' bike ride away, offering a variety of exotic dishes. Homeowners Association: The VvE (Homeowners Association) is active and professionally managed. There is a sustainable long-term maintenance plan (MJOP), annual meetings, and a reserve fund. The monthly service costs are €155.60. Layout: This lovely apartment is located on the second floor of the complex and is accessible via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is at the front of the building and features large windows, allowing plenty of natural light. The wide balcony adjoins the living room and overlooks a green area, offering great privacy. The south-facing balcony enjoys sunlight for most of the day. At the rear of the apartment are the spacious kitchen and bedroom. The kitchen is equipped with all necessary appliances. The bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink. The apartment has an internal storage room, and there is also an external storage room on the ground floor. This storage room offers ample space for bicycles. Ground Lease: The ground lease has been perpetually bought off! Particulars: Ground lease perpetually bought off Energy label B Private storage in the basement Balcony facing southeast Service costs €155.60 per month Active and financially healthy VvE Delivery in consultation, can be quick