Dostojevskisingel 111102 XJ AmsterdamVenserpolder-Oost

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuiden. Dit goed ingedeelde appartement van ca. 71 m² ligt op de eerste verdieping in de populaire wijk Venserpolder. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een handige externe berging. Nog een extra pluspunt: je kunt het geheel naar eigen smaak afwerken! Venserpolder is een levendige wijk met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en tal van hotspots zoals de Arena, AFAS Live en de Amsterdamse Poort om de hoek. Of je nu met de fiets, metro of auto reist, je zit hier altijd goed! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging Indeling: Via de afgesloten entree bereik je het gemeenschappelijke trappenhuis. De voordeur opent naar een ruime hal met plek voor een garderobe. De lichte woonkamer en aparte keuken – voorzien van een eenvoudig keukenblok – liggen aan de voorzijde en bieden toegang tot het zonnige balkon. Centraal in de woning vind je een hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer, uitgerust met een wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op de groene binnentuin. Op de begane grond is nog een praktische berging aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN-rapport beschikbaar) - Twee ruime slaapkamers - Externe berging van ca. 5 m² - Bouwjaar 1984 - Gezonde en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage € 221,08 - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035 - Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning of ouders die kopen voor kinderen - Voorkeur voor oplevering op korte termijn Ligging: Dit appartement ligt in de verzorgde wijk Venserpolder, op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In slechts 8 minuten fiets je naar de Arena, AFAS Live, Pathé en winkelcentrum Amsterdamse Poort met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Voor openbaar vervoer zit je perfect: station Duivendrecht (metro 50, 54 en trein) ligt op 2 minuten fietsen en metrohalte Venserpolder (lijn 53) is 4 minuten lopen. Vanaf beide stations ben je in 13 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Via de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10 ben je snel onderweg, en parkeren kan voor de deur. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.