Dostojevskisingel 1911102 XL AmsterdamVenserpolder-Oost

Ruim en instap klaar tweekamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, de woning heeft een energielabel B en aan de voorzijde kijk je heerlijk weg en heb je veel privacy, aan de achterzijde heeft men een vrij uitzicht over de fraaie binnentuin. Omgeving: Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een duurzaam MJOP, wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 201,82 Indeling Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst stap je direct in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een grote raampartij, waardoor er een fijne lichtinval is. Het brede balkon grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op een groen perk, waardoor je hier ook nog eens heel privé zit. Door de ligging van het balkon (Zuid), heb je hier vrijwel de hele dag zon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime keuken en de slaapkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, daarnaast is er ook een externe berging aanwezig op de begane grond. Deze berging biedt voldoende plek om ook fietsen te stallen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Eigen berging in de onderbouw - Balkon gelegen op het zuidoosten - Servicekosten € 201,82 per maand - Erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2034 - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg. ENGLISH Spacious and move-in ready one-bedroom apartment on the second floor of a well-maintained apartment complex. The property has an energy label B, offering lovely, private views from the front, and a clear, open outlook over the beautiful communal garden at the rear. Location: Venserpolder is a residential area located between NS stations Bijlmer-Arena and Duivendrecht, featuring various housing complexes situated along wide streets with green inner gardens. For leisure, you can visit the Pathe Arena, Heineken Music Hall, and Ziggo Dome. Nelson Mandela Park is a green urban park with many sports facilities, and in the summer, it hosts the Kwaku Festival. The Gaasperplas is a great spot for swimming and sunbathing during the summer. For your daily shopping, Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station, is nearby. The food market World of Food is just a few minutes away by bike, offering a variety of exotic dishes to choose from. Homeowners Association: The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. There is a sustainable long-term maintenance plan, annual meetings, and a reserve fund. The monthly service costs are € 201.82. Layout: This lovely apartment is located on the second floor of the complex and accessible via the communal staircase. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is at the front of the building, featuring large windows that allow plenty of natural light. The wide balcony is directly connected to the living room and overlooks a green area, offering great privacy. Due to the balcony's south-facing orientation, you can enjoy the sun almost all day long. At the rear of the apartment, you'll find the spacious kitchen and bedroom. The kitchen is equipped with all necessary appliances. The bathroom has a walk-in shower, toilet, washing machine connection, and sink. The apartment includes an internal storage room, and there is also an external storage space on the ground floor, which offers enough room to store bicycles as well. Details: Energy label B Private storage in the basement Balcony facing southeast Service costs: € 201.82 per month Ground lease paid off until May 1, 2034 Active and financially healthy VvE Delivery in consultation.