Bekijk foto 1 van Duke Ellingtonstraat 77

Duke Ellingtonstraat 771066 GG AmsterdamPark Haagseweg

  • 85 m²
  • 2
BlikvangerPrachtig, comfortabel en licht 3-kamerappartement met optie voor PP!

Omschrijving

Prachtig, comfortabel en licht 3-kamerappartement MET mogelijkheid tot een parkeerplaats in de populaire ‘Jazz’ buurt, is nu te koop! Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van 85 m² biedt u het ideale stadsleven met het gevoel van rust en ruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, heeft het appartement een prachtig, vrij uitzicht over groen en lage bebouwing. Dankzij de lift en de ideale ligging in de rustige en gewilde ‘Jazz’ buurt, is dit een perfecte woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Locatie: Dit energiezuinige appartement is perfect gelegen in de gewilde en rustige ‘Park Haagseweg’ buurt (ook wel de ‘Jazz’ buurt genoemd). U bevindt zich hier op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum ‘Belgiëplein’ voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en met openbaar vervoer (tramlijn 2 en metro 51) bent u snel in het bruisende stadscentrum. Schiphol en de Zuidas zijn binnen handbereik. Voor ontspanning kunt u binnen 10 minuten fietsen het Vondelpark of het Amsterdamse Bos bereiken, en recreatiegebied de Oeverlanden ligt op loopafstand. De globale indeling is als volgt: Het appartement is aan het einde van de galerij en heeft een afsluitbaar hek waardoor geen mensen langslopen. Aan de voorkant is een balkon waar u kunt genieten in de ochtendzon. Het appartement beschikt over een ruime en praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer met douche, ligbad en groot wastafelmeubel met spiegelkast. De open hoekkeuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een ingebouwde koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag. Als kers op de taart is er een mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats bij de woning die in de onderbouw is gelegen, die ook gebruikt kan worden om een scooter, motor of fiets te stallen. Deze parkeerplaats wordt los aangeboden voor € 30.000,-. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 85 m² (gemeten conform Meetinstructie NEN2580) - Twee slaapkamers en een ruim balkon op het westen aan het einde van een galerij - Eigen PARKEERPLAATS in de onderbouw mogelijk! - Alle meubels en decoratie indien gewenst ter overname - Maximaal 2 parkeervergunningen per adres, de kosten voor de eerste vergunning zijn € 37,29 per 6 maanden - Eigen berging in de onderbouw - Goed onderhouden complex met lift en zonnepanelen - Gezonde VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Groep - Servicekosten appartement: € 185,90,- per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 22,42 per maand - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 31 augustus 2040 - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt: het rustige wonen in een groene omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. Bel nu voor een bezichtigingsafspraak 020-419 30 09! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.824
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 3974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2040)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt