Duke Ellingtonstraat 881066 GG AmsterdamPark Haagseweg

Duke Ellingtonstraat 88, Amsterdam Fijn, smaakvol en goed bemeten 3 kamer appartement van ca. 79,3 m² met ruim balkon op de 4e, tevens bovenste etage aan de Duke Elingtonstraat in de Jazz-Buurt te Amsterdam. Deze zonnige woning heeft prachtig vrij uitzicht en is door zijn vele ramen en gunstige zonligging; op het westen aan de voorzijde en op het oosten aan de achterzijde, als zeer licht te omschrijven! Het appartement beschikt over: een royale woonkamer, moderne half open keuken, ruim terras, berging op de begane grond, laag energielabel (B) en twéé goed bemeten slaapkamers. Het huis maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE en de verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden op 9 september 2022 afgekocht. De Duke Ellingtonstraat maakt deel uit van de zogenaamde muzikantenwijk (Jazzbuurt), die gelegen is in “Park Haagseweg’’. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Daarnaast is dit appartement heel goed bereikbaar, namelijk: 10 minuten fietsen vanaf het Hoofddorpplein, Metro Henk Sneevliet. De tramlijn 2 en de Schiphol-bus stoppen op ca. 400 m afstand. Bovendien biedt de ring Amsterdam een snelle toegang tot de A10, A 4 én de A 9. Voor de dagelijkse boodschappen is er een buurt supermarkt op loopafstand. Diverse parken omringen deze heerlijk rustige buurt. Voor sporters een ideale omgeving. Voor wandelaars en hondenbezitters een waar paradijs! Ook de recreatiemogelijkheden zijn in deze omgeving zeer divers. Indeling: Begane grond: entree appartementencomplex, gemeenschappelijke hal met lift (rolstoeltoegankelijk), voorzien van een functionerend camerasysteem. Tevens is de berging op deze verdieping gesitueerd. 4e etage: U komt binnen in de verzorgde en ruime hal met garderobe die direct toegang geeft tot alle ruimtes binnen de woning. De royale en lichte woonkamer welke door haar grote raampartijen en Zuid-Westelijke ligging voorzien van veel natuurlijk licht. Het ruime zonnige balkon biedt ruimte om te dineren of te relaxen. De moderne half open keuken is uitgevoerd in witte, hoogglans kasten met een zwart keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals: 4-pitsgasfornuis met combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, veel kastruimte en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten, gelijkwaardige 2 persoon slaapkamers. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en heeft een inloopdouche, wastafel(meubel) en wasmachine-aansluiting. De gehele woning is voorzien van: een mooie lamel parketvloer, gestuukte wanden en plafonds. Door het lage energielabel (B) in combinatie met de zonligging en de vanzelfsprekende isolatie door aangrenzende appartementen, komen deze voordelen ten gunste van de stookkosten. De erfpacht is eeuwig durende afgekocht . Parkeren voor bezoekers middels blauwe kaart, bewoners kunnen bij de Gemeente Amsterdam een parkeervergunning aanvragen. Kerngegevens: -Woonoperavlakte: ca 79,3 m² -Bruto inhoud 246,4 m3 -Buitenruimte: 6,4 m² -Berging 5,8 -Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers -Energielabel: B -Isolatie: Volledig geïsoleerd -Verwarming: C.V. gas -Kadastrale gegevens: Gemeente Sloten (NH) Sectie E 3958 deel 32 are 80 centiare -Erfpacht: Voortdurend recht Afgekocht in 2022 -VVE: Aantal leden 440, Professioneel beheer -Servicekosten: € 174,83 per maand -Oplevering in overleg