Dusartstraat 20-21072 HS AmsterdamCornelis Troostbuurt

MODERN, LICHT EN GOED INGEDEELD TWEEKAMERAPPARTEMENT VAN 46M² (BVO 55M²) MET EEN BALKON VAN RUIM 4M² AAN DE ACHTERZIJDE EN EEN FRANS BALKON AAN DE VOORZIJDE. HET PAND IS RUSTIG GELEGEN, OP EIGEN GROND, IN DE BRUISENDE PIJP EN OM DE HOEK VAN DE BEKENDE ALBERT CUYPMARKT. Dit fijne appartement is gelegen in een pand uit 1897 in de gezellige Cornelis Troostbuurt. Recent is het appartement gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het appartement leent zich uitstekend door de indeling voor woningdelers. Tevens is het mogelijk het leefgedeelte te vergroten middels het verwijderen van de tussen wand keuken en woonkamer waardoor er een open keuken gerealiseerd kan worden. De VvE genaamd; Dusartstraat 20 te Amsterdam en is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €76,98.- INDELING Via de gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de eigen entree op de tweede verdieping welke direct toegang biedt tot de vernieuwde keuken. De keuken is uitgevoerd met houtkleurige kasten en een hoogglans grijskleurig blad. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel/vries combinatie en een combi-oven. Aan de voorzijde van het appartement, vanuit de keuken bereik je de woonkamer. Door de twee grote en brede ramen en de openslaande deur naar het Frans balkon, beschikt deze ruimte over een zeer goede lichtinval. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook deze kamer is zeer licht dankzij de drie deuren, voorzien van natuurlijke ventilatieroosters, over de gehele breedte die tevens toegang geven naar het woning brede balkon. Dit fijne balkon van ruim 4m² is rustig gelegen aan de achterzijde met een zonnige ligging op het westen. Naast de entree van het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een witte wandtegel. Voorts is de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met bovenkast meubel en mechanische ventilatie. Bovendien is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting. De gehele woning is modern, licht en netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden. In de woonkamer aan de voorzijde bevindt zich de meterkast. De CV kast is gesitueerd in de keuken. LIGGING & BEREIKBAARHEID Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk de Pijp en ligt tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdealkade. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt, waar u 6 dagen per week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. De Albert Heijn op het Cornelis Troostplein en de Dirk van den Broek op het Marie Heinekenplein zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Het Sarphatipark ligt om de hoek voor een zondagse wandeling of sportactiviteit. Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de Noord-Zuidlijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI of het Amstelstation. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachttijd van 3 maanden (wachtlijstgegevens per 18 juli 2024, vergunningsgebied Zuid 3.2 – De Pijp Zuid). BIJZONDERHEDEN - Modern, licht en goed ingedeeld tweekamerappartement van 46m² - Ideaal voor woningdelers - Gelegen op eigen grond - Living met Frans balkon - Moderne keuken - Ruime slaapkamer met diep balkon aan de achterzijde - Ruime badkamer met inloopdouche - VvE professioneel beheerd, servicekosten ad. €76,98- p/m - Gelegen in de bruisende Pijp, om de hoek van de Albert Cuyp - Oplevering kan spoedig