Eastonstraat 1881068 JG AmsterdamOsdorp-Zuidoost

Dit ruime en uitstekend natuurlijk verlichte 3-kamerappartement (ca. 92 m²) gelegen op de 4de verdieping met 2 prachtige balkons, tal van opties en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, is nu te koop! Het appartement heeft een fantastisch en nagenoeg panoramisch vrij uitzicht over de Sloterplas en tevens aan de achterzijde van het appartement een vrij uitzicht over de beschermde natuurtuin ‘De Wiedijk’. Op een steenworp afstand is het winkelcentrum Osdorpplein en theater Meervaart gelegen, tevens een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, u kunt namelijk met tramlijn 1 of 17 naar het Station Lelylaan waar u over kunt stappen op bus, metro, tram en trein. Eveneens zijn er met deze lijnen directe verbindingen naar het Leidseplein, de Utrechtsestraat maar ook de Kinkerstraat, de Rozengracht en het Centraal! Ook met buslijn 63 ben u in minuten bij het Station Lelylaan, waardoor ook Schiphol gemakkelijk te bereiken is! Eveneens bent u gemakkelijk met de auto de uitvalswegen A4, A5, A9 en de dichtbijgelegen gelegen A10 in 5 tot 10 minuten. Parkeren kunt u voor het complex, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is! De globale indeling is als volgt: Besloten entree, met intercomsysteem, met de trap of via de lift gaat u naar de vierde verdieping. Vanaf uw eigen voordeur betreed u de hal, waarna u toegang heeft tot de woonkamer en de eerste slaapkamer, oftewel de master-bedroom. Deze slaapkamer is gepositioneerd aan de achterzijde van het appartement en is zodoende op het zuiden is gelegen. De master-bedroom is uitstekend verlicht dankzij de riante raampartij. Hier is in de huidige indeling tevens een wastafel en inbouwkast aanwezig. De woonkamer is royaal van formaat, en geniet dankzij de ligging over de gehele breedte van het appartement tezamen met de riante raampartijen van en sublieme lichtinval. De positionering is evenals de master-bedroom op het zuiden, waardoor u op elke zonnige dag optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht en de gunstige ligging. Opvallend is de ligging aan de voorzijde van het appartement waarvandaan u een prachtig en nagenoeg panoramisch uitzicht heeft over de Sloterplas! In het verlengde van de woonkamer is de keuken gesitueerd, deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is goed onderhouden, karakteristiek in stijl en voorzien van enige inbouwapparatuur. Deze keuken biedt met de ligging een tal van opties, of u nou droomt van een open keuken of een half-open keuken. Uw dromen kunt u hier verwezenlijken! In de keuken is tevens de openslaande deur naar het balkon aanwezig. Het balkon aan de voorzijde van het appartement is royaal van formaat en geniet van een prachtig, vrij uitzicht over de Sloterplas en al haar attributen, waaronder het Sloterpark, de Meer en Vaart en de naastgelegen haven. Ook is aan de voorzijde de eetkamer gelegen, dankzij de ligging geniet deze hetzelfde prachtige uitzicht. U kunt hier ook gemakkelijk een derde slaapkamer creëren, die slaapkamer zou prachtig verlicht worden dankzij de diverse raampartijen! Het naastgelegen separate toilet is netjes half betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. De badkamer is pal naast het toilet gesitueerd, in de huidige indeling is de badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel. De ruimte is netjes betegeld en biedt dankzij de ligging naast het toilet enige opties, zoals bijvoorbeeld het samenvoegen van beide ruimtes tot en ruimere badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen, evenals de masterbedroom en woonkamer ligt deze op het zuiden, de slaapkamer heeft ook een openslaande deur naar het tweede balkon. Dit tweede balkon is prachtig op het zuiden gelegen en geniet derhalve van een optimale zonligging, vanaf dit balkon geniet u tevens een vrij uitzicht over de wijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m2 - Energielabel C - Erfpacht; EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! - Geheel naar eigen wens in te richten - Mogelijkheid voor het gemakkelijk creëren van een derde slaapkamer - 2 Balkons, gelegen op het noorden en zuiden - Vrij uitzicht vanaf beide balkons en de woning met een nagenoeg panoramisch uitzicht over de Sloterplas - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw - Professionele en actieve VVE - 2 parkeervergunningen mogelijk - Niet bewonings-clausule - De servicekosten bedragen € 371,- per maand inclusief het voorschot stookkosten te hoogte van € 104,- - Oplevering in overleg, kan snel Kortom; Een riant en fijn ingedeeld appartement met een prachtig uitzicht, 2 balkons(!), tal van opties en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Wilt u deze geweldige kans met alle mogelijkheden van dien zelf zien? Bel dan nu 020-419 30 09 en maak vandaag nog een afspraak! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.