Eerste Constantijn Huygensstraat 47-11054 BS AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Heerlijk wonen op een centrale locatie om de hoek van het Vondelpark in de zeer geliefde Helmersbuurt! Zeer goed ingedeeld 3-kamerappartement (ca. 45 m²) op de eerste etage met ruim balkon, Frans balkon en 2 slaapkamers Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 45 m2 • TOP-locatie in de geliefde Helmersbuurt zeer nabij het Vondelpark en het centrum • Op de eerste etage • Heerlijk lichte woonkamer met ruime open keuken • Ruim balkon aan achterzijde met kast • Frans balkon aan voorzijde • 2 volwaardige slaapkamers en inloopkast • Moderne badkamer (2018) • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2018) • Fraaie massief eikenhouten vloer • Volledig gerenoveerd in 2018 • Intern recent muren en plafonds geschilderd • Goed onderhouden gebouw • Dubbele beglazing • Energielabel D, geldig tot 23-12-2030 • EIGEN GROND • Gezonde V.v.E., professioneel beheerd • Oplevering in overleg, kan snel • De woning wordt verkocht met alle in de woning aanwezige roerende zaken. • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website eersteconstantijnhuygensstraat47-1. nl De algemene entree is op de begane grond. Via de nette gemeenschappelijke trap komt u op de eerste verdieping bij de entree met garderobekast van dit fijne appartement. De binnenkomst is in de hal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer met ruime zithoek en Frans balkon is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft mooie lichtinval door de vele raampartijen. De grote open keuken (2018) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 2-pits wokgasstel, combi-oven/magnetron, koffiemachine, gootsteen met vermaler en een grote televisie met soundbar. De moderne badkamer (2018) ligt centraal in de woning en is voorzien van een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met wastafel, zwevend toilet en designradiator. De muren zijn betegeld met frisse witte tegels en de vloer is voorzien van eiken houtlook tegels. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd beide voorzien van een televisie en een tweepersoons bed met lades. In de linkerkamer bevindt zich de meterkast en een inbouwkast. De rechterkamer heeft een ruime inloopkast waar ook de nieuwe CV ketel (Intergas HR, 2022) netjes in is weggewerkt. Vanuit deze slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het heerlijk ruime balkon (NO) met zitje en ruime buitenkast. De woning is voorzien van draai-/kiepramen met dubbele beglazing, paneeldeuren en over de gehele verdieping ligt een fraaie massief eikenhouten vloer. De woning wordt verkocht met alle in de woning aanwezige roerende zaken. Kortom: bij dit fijne, goed onderhouden appartement met heerlijk ruim balkon en twee volwaardige slaapkamers kunt u inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Op een heerlijke zeer centrale plek in de Helmersbuurt in het waanzinnig populaire Oud West! Met het Vondelpark om de hoek en de gezellige buurt ligt de bruisende stad aan je voeten: tal van trendy winkels, (biologische) supermarkten, delicatessenzaken, gezellige cafés en restaurants als o.a. Café Toussaint, Café Helmers, Bosco en Vlaamsch Broodhuys. Ook de razend populaire Foodhallen liggen op 5 minuten loopafstand met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek, maar ook het centrum, de gezellige Jordaan en de Ten Kate markt liggen op steenworp afstand. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Concertgebouw, het Van Gogh-, Rijks- en Stedelijk Museum. De tramlijnen 1, 3 en 19, met directe verbindingen naar Centraal Station en Station Sloterdijk, bevinden zich om de hoek. Ook de uitvalswegen, via de A-10, zijn met eigen vervoer gemakkelijk te bereiken. Parkeren middels het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie omtrent een parkeervergunning, verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke appartement op een zeer centrale locatie in Oud-West waar u kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft!