Eerste Helmersstraat 275-31054 DZ AmsterdamCremerbuurt-West

Eerste Helmersstraat 275-3 Op geliefde locatie nabij het park bieden wij aan deze charmante bovenwoning (63m²) met balkon op het Zuid/Oosten aan de achterzijde en klein balkon aan de voorzijde en 2 slaapkamers. Het appartement gelegen op de derde verdieping kijkt uit op het Staringplein en bevindt zich in de directe omgeving van diverse winkels, restaurants, en gezellige kroegen. INDELING Via het verzorgde en gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Entree, hal v.v. separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, separate douche en een wastafel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde en voorzien van charmant balkon met uitzicht op het Staringplein. De slaapkamer is tevens voorzien van praktische inbouwkasten zodat je alleen nog maar een bed hoeft te plaatsen . De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het royale balkon gelegen op het Zuidoosten. De half open keuken met zwart granieten aanrechtblad is voorzien van een losse ijskast met vriesvak , afwasmachine en 5-pits Solitaire gasfornuis met extra brede oven. Achter de keuken bevindt zich een aparte bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een white wash eikenhouten vloer en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. BIJZONDERHEDEN/VOORZIENINGEN - Eikenhouten white wash vloer; - Dubbel glas door gehele woning -Gelegen op erfpacht jaarlijkse canon €78 per jaar tot 15 april 2031 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt €1216,18 per jaar -Niet Zelfbewoningsclausule van toepasing -Servicekosten €95,- per maand -Actieve V.v.E met 5 leden Vraagprijs € 550.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.