Eerste Jacob van Campenstraat 22-11072 BE AmsterdamFrans Halsbuurt

Eerste Jacob van Campenstraat 22-1 1072 BE Amsterdam **For English, please see below** High-end gerenoveerd appartement, gelegen op een rustige locatie te midden van het bruisende De Pijp en Oud-Zuid, biedt een luxe leefomgeving. Gelegen op eigen grond en met een recent vernieuwde fundering (2024), beschikt het appartement onder andere over twee slaapkamers en een zonnig terras op het zuiden. Dit ruim opgezette appartement, gelegen op de eerste verdieping van een uitzonderlijk breed pand voor deze omgeving, wordt betreden via een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, met een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en perfect afgewerkt met een marmeren blad. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een prachtige open kledingkast, biedt toegang tot het zonnige balkon en grenst aan een luxe badkamer, betegeld met marmer, voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een wastafel. Via de hal zijn een apart toilet en een wasruimte toegankelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 79,8 m² (conform de NEN2580); - Hoogwaardig gerenoveerd; - Nieuwe fundering (2024); - Zonnig balkon op het zuiden; - Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen, 2 slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, apart toilet; - Miele apparatuur; - Frans eiken vloer; - Airconditioning; - Meubilair ter overname; - Parkeren met vergunning is mogelijk in de parkeergarage van de Hobbemakade; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); - De servicekosten van de VvE bedragen: € 128,- per maand; - Het appartement is gunstig gelegen aan een rustige straat in De Oude Pijp, met zijn brede scala aan uitstekende eetgelegenheden en prachtige boetieks in de directe omgeving. Het Gerard Douplein en het Sarphatipark bevinden zich op loopafstand. Maar ook het Museumplein, het Rijksmuseum en het Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met het OV (zowel tram als metro) en via de Stadhouderskade ben je binnen no-time op de Ring van Amsterdam; - Levering in onderling overleg (kan snel). **English** High-end renovated apartment, located in a tranquil location amidst the vibrant areas of De Pijp and Oud-Zuid, offers a luxurious living environment. Situated on freehold land and with a recently renovated foundation (2024), the apartment features two bedrooms and a sunny south-facing terrace. This spacious apartment, located on the first floor of an exceptionally wide building for this area, is accessed through a hallway that provides access to the various rooms. At the front is the generous living room, boasting a modern open kitchen equipped with high-quality built-in appliances and impeccably finished with a marble countertop. Flooded with natural light through its large windows, the living room also offers ample built-in storage space. At the rear are two bedrooms. The master bedroom features a beautiful open wardrobe, offers access to the sunny balcony, and adjoins a luxurious bathroom, tiled with marble, equipped with a bathtub, sink, and walk-in shower. The second bedroom also includes a sink. The hallway provides access to a separate toilet and a laundry room. Features: - Living area of 79.8 m² (in accordance with NEN2580 standards); - High-quality renovated; - New foundation (2024); - Sunny south-facing balcony; - Bright living room thanks to large windows, 2 bedrooms, luxurious bathroom, luxury kitchen, separate toilet; - Miele appliances; - French oak floor; - Air conditioning; - Furniture available for takeover; - Parking with permit is possible in the parking garage of Hobbemakade; - Situated on freehold land (no leasehold); - Healthy and active Homeowners Association (HOA); - HOA service charges amount to: €128,- per month; - The apartment is conveniently located on a quiet street in De Oude Pijp, with its wide range of excellent dining options and beautiful boutiques in the immediate vicinity. Gerard Douplein and Sarphatipark are within walking distance. But also the Museumplein, the Rijksmuseum, and the Vondelpark are within walking distance. The apartment is easily accessible by public transport (both tram and metro) and via Stadhouderskade you can reach the Amsterdam Ring road in no time; - Delivery by mutual agreement (can be arranged quickly).