Eerste Jan van der Heijdenstraat 103-A31072 TN AmsterdamHercules Seghersbuurt

Eerste Jan van der Heijdenstraat 103 A3 Amsterdam Charmant goed ingedeeld driekamer appartement van 50 m² met ruim balkon, op een toplocatie in de bruisende Pijp, gelegen op eigen grond. Indeling: Via de trap toegang tot het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel Er is veel lichtinval vanwege de hoge ramen, ook is er een Frans balkon. Vanuit hier mooi uitzicht over de straat. In het hart van de woonkamer is de open keuken met veel werkruimte voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met toegang tot het ruime balkon van 9 m² op het noorden. Verder is er een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en w.c. Op het terras bevindt zich een geïsoleerde kast (voorzien van automatische verwarming) met de C.V. en de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Locatie: Het appartement is gelegen in de populaire buurt 'De Pijp', om de hoek van de bekende Albert Cuypmarkt, het Rijksmuseum, het Sarphatipark en het Vondelpark op loopafstand en het centrum op 5 minuten fietsen. Er is een grote diversiteit aan cafés, gezellige terrasjes en leuke restaurants. Met de auto is er een goede aansluiting met de ringweg via de S 110. De verbindingen met het openbaar vervoer (tram 16,24,4 en bus) zijn op loopafstand van het appartement. Kenmerken: - Woonoppervlakte 50 m² ( Conform NEN) - Bouwjaar: 1897 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Ruim balkon van 9 m² - Twee slaapkamers - Gezonde VvE met 17 leden - Professioneel beheerd door Delair real estate - Servicekosten € 126,27 p.m. - MJOP aanwezig - Energielabel D - Oplevering in overleg - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.