Eerste Jan van der Heijdenstraat 111-1V1072 TN AmsterdamHercules Seghersbuurt

Prinsheerlijk wonen in het hartje van de bruisende Pijp! Deze charmante woning beschikt over alles wat je nodig hebt. En dat op steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt en talloze gezellige restaurants en hippe winkels, wat wil je nog meer?! INDELING Vanuit het ruime trappenhuis vind je de entree aan de voorzijde op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is er een hal aanwezig waar je rustig je jas kunt ophangen, waarna je de gezellige woonkamer betreedt met prachtige grote ramen met uitzicht op de Eerste Jan van der Heijdenstraat. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een ruime bank en tafel. Verbonden aan de woonkamer vind je de slaapkamer met ruimte voor een groot bed en genoeg kastruimte. Ook is het appartement voorzien van een badkamer met inloopdouche en een ruime keuken met uitzicht op de straat, een wasmachine, oven en veel bergruimte. Daarnaast vind je op de 4e verdieping een berging van meer dan 10m² die is omgetoverd tot de ideale thuiswerkplek met een gezellig raam en goede isolatie. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat, een oase van rust in de bruisende Pijp. Een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Alles wat je hartje begeert bevindt zich op loopafstand: het Sarphatipark, ideaal voor een wandeling alleen of met de hond, de leukste restaurants, hippe koffiezaakjes en prachtige winkels en boetieks zoals Anna Nina. De woning bevindt zich ook op loopafstand van verschillende openbaar vervoer lijnen. De Noord/Zuidlijn-metro ligt op 2 minuten lopen, en trams 1, 3, 4, 6, 11, 12, 16, 24 en 25 zijn op steenworp afstand. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren gaat via het vergunningsstelsel. Er kan met een parkeervergunning in de straat geparkeerd worden. Er is zelfs een parkeergarage voor fietsen aanwezig! BERGING Op de vierde verdieping vind je de ruime berging. De berging is omgetoverd tot de perfecte thuiswerkplek. Met ruim 10m² en een raam met uitzicht op de straat zorgt deze plek ervoor dat je je in kantoorsferen waant. Volledig voorzien van elektra en zeer geschikt voor logées. Ideaal! BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 2054 - Vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden - 33,4 m² woonoppervlakte volgens NEN2580 - Ruime berging/kantoor van 10,4 m² - VvE wordt professioneel beheerd door Ymere - MJOP aanwezig - €99,54 VvE-bijdrage per maand - Rustige straat in het hart van De Pijp - Grote ramen met veel daglicht - Praktische indeling - Parkeren via vergunningsstelsel - Houten vloer - Levering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.