Eerste Oosterparkstraat 27-3V1091 GT AmsterdamWeesperzijde-Noord

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 53 m2, verdeeld over twee woonlagen en zonder bovenburen, in een zijstraat van de groene Weesperzijde om de hoek bij de Amstel! De woning is gelegen op eigen grond! INDELING Via de gemeenschappelijke entree kom je aan op de derde verdieping, waar zich de voordeur met daarachter een kleine hal bevindt. Vanuit de hal zijn zowel het toilet als de ruime woonkamer / leefkeuken te vinden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezigheid van het kookeiland zorgt voor genoeg ruimte in de keuken en maakt dat je gezellig naar de woonkamer toe kunt staan tijdens het koken. Via de trap kom je aan op de vierde verdieping, met dakkapel boven de trapopgang. Hier bevindt zich de ruime, lichte slaapkamer met voldoende ruimte om spullen op te bergen. Deze ruimte is voorzien van airconditioning. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en WC. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de kleine tweede slaap/werkkamer, waar ook de wasmachine aansluiting is. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk 3-kamer appartement van 52,8 m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - 2 slaapkamers - Aanwezigheid van airconditioning - Kleine VvE, in eigen beheer uitgevoerd - Nieuw dak 2024 - Entree begane grond gerenoveerd in 2024 - Servicekosten € 150 per maand - Populaire Swammerdambuurt OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige zijstraat van de Weesperzijde in de populaire Swammerdambuurt. Gelegen aan de heerlijke Weesperzijdestrook tussen de Amstel en de Wibautstraat met nabij leuke winkeltjes en hippe restaurants zoals Bam Boa, Bar Bukowski en Canvas, maar ook oude bekenden zoals de IJsbreker, het Amstel hotel en Loetje. Binnen enkele minuten bent u in De Pijp, op de Albert Cuyp of in het Sarphatipark. Tevens ligt het groene Oosterpark op loopafstand. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de mogelijkheden met betrekking tot het openbaar vervoer zijn perfect (zowel tram 3, bus 355 en metrostation Wibautstraat). ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ================================================================================================= ENGLISH Wonderfully light and well laid out 3-room apartment of 53 m2, spread over two floors and without upstairs neighbors, in a side street of the green Weesperzijde around the corner from the Amstel! The house is located on free hold! LAYOUT Through the communal entrance you arrive on the third floor, where the front door is located with a small hall behind it. From the hall you can find both the toilet and the spacious living room / kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. The presence of the cooking island provides enough space in the kitchen and allows you to comfortably face the living room while cooking. Via the stairs you arrive on the fourth floor, with a dormer window above the staircase. Here is the spacious, bright bedroom with plenty of space to store things. This room is air-conditioned. In addition, the bathroom on this floor has a bath with shower, washbasin and toilet. Adjacent to the bathroom is the small second bedroom/office, where the washing machine connection is also located. PARTICULARITIES - Lovely 3-room apartment of 52.8 m2 (NEN2580 report available) - Free hold - 2 bedrooms - Presence of air conditioning - Small homeowners' association, carried out in-house - Service costs € 150 per month - Popular Swammerdam East neighborhood SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet side street of Weesperzijde in the popular Swammerdambuurt. Located on the lovely Weesperzijdestrip between the Amstel and Wibautstraat, with nice shops and trendy restaurants such as Bam Boa, Bar Bukowski and Canvas, but also old acquaintances such as the IJsbreker, the Amstel hotel and Loetje. Within a few minutes you can be in De Pijp, on the Albert Cuyp or in the Sarphatipark. The green Oosterpark is also within walking distance. The location is very favorable in relation to arterial roads and the public transport options are perfect (tram 3, bus 355 and Wibautstraat metro station). GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!