Eerste Oosterparkstraat 3-11091 GT AmsterdamWeesperzijde-Noord

Amstelcorner No. 3 - Uniek 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de Amstel van circa 48 m², gelegen om de hoek van de Weesperzijde op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonkamer met open keuken van bijna 7,5 meter breed. De vier grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de Amstel. De open keuken is tijdloos en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer, toegankelijk vanuit de hal, heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de Amstel. De woonkamer, met een breedte van bijna 7,5 meter, heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is tijdloos en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer, toegankelijk vanuit de hal, heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buurtgids Het appartement is gelegen in de gewilde Weesperzijde-strook, een bruisende en populaire buurt van Amsterdam, bijna aan de Amstel en om de hoek van de Weesperzijde. In de Eerste Oosterparkstraat en de omliggende straten bevinden zich diverse winkels, sportscholen en speciaalzaken. De buurt wordt gekenmerkt door een aantal goede restaurants, zoals Pepe Nero, De Ysbreeker, Hesp, Oliver Green en Loulou Pizzabar. Aan de overkant van de Amstel ligt de Pijp met de Albert Cuypmarkt en talloze winkels en restaurants. Verder zijn er ook parken, zoals het Oosterpark met Hotel Arena en het Sarphatipark om de hoek. Daarnaast zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving. Op steenworp afstand is de metrohalte op de Wibautstraat en de tramhalte (tram 3) op de Ruyschstraat gelegen. Op nog geen 10 minuten fietsafstand zijn het Amstelstation, het centrum en Artis bereikbaar. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 48 m² • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • Servicekosten VvE € 208,06 per maand • Fundering 2008 hersteld Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Amstelcorner No. 3 - Unique 2-room apartment with fantastic views of the Amstel, approximately 48 m², located just around the corner from the Weesperzijde on perpetually bought-off leasehold land. The apartment is situated on the first floor and features a living room with an open kitchen nearly 7.5 meters wide. The four large windows provide plenty of natural light and views of the Amstel. The open kitchen is timeless and equipped with modern built-in appliances. At the rear is the master bedroom, suitable for a double bed and a large wardrobe. The bathroom, accessible from the hallway, has a walk-in shower, toilet, and washbasin cabinet. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. Here you can also easily schedule your own viewing. Tour The apartment on the first floor offers a spacious living room with plenty of natural light and views of the Amstel. The living room, with a width of nearly 7.5 meters, provides enough space for both a sitting and dining area. The open kitchen is timeless and equipped with modern built-in appliances. At the rear is the master bedroom, suitable for a double bed and a large wardrobe. The bathroom, accessible from the hallway, features a walk-in shower, toilet, and washbasin cabinet. Neighborhood Guide The apartment is located in the desirable Weesperzijde area, a vibrant and popular neighborhood in Amsterdam, close to the Amstel and around the corner from the Weesperzijde. In the Eerste Oosterparkstraat and surrounding streets, you will find various shops, gyms, and specialty stores. The neighborhood is characterized by several excellent restaurants, such as Pepe Nero, De Ysbreeker, Hesp, Oliver Green, and Loulou Pizzabar. Across the Amstel lies De Pijp with the Albert Cuyp market and countless shops and restaurants. Additionally, there are parks nearby, such as Oosterpark with Hotel Arena and Sarphatipark just around the corner. Various public transport options are also available in the vicinity. A stone's throw away is the metro station on Wibautstraat and the tram stop (tram 3) on Ruyschstraat. The Amstel station, the city center, and Artis are all within a 10-minute bike ride. In the presentation of this property on our website, we have gathered the best hotspots in the area. Specifications • Living area approximately 48 m² • The leasehold is perpetually bought off • Energy label B • Service costs VvE € 208.06 per month • Foundation restored in 2008 For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.