Eerste Oosterparkstraat 39-41091 GV AmsterdamWeesperzijde-Noord

***English text below*** Een tweekamerappartement (circa 40 m²) met een balkon aan de woonkamer op het zuidzuidoosten. Het pand ligt in de populaire Weesperzijde buurt nabij de Amstel op EIGEN GROND. Een zeer gewilde locatie met zowel winkels als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer Indeling De entree van de woning bevindt zich op de 4e en tevens hoogste verdieping. De woonkamer met half open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet. De wasmachine-aansluiting zit in het keukenblok onder de wasmachine. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) van het hoofdappartementsrecht index 2 in het gebouw Eerste Oosterparkstraat 39-41 en 43 te Amsterdam bestaat uit 8 leden. Het pand is gesplitst in 1994 en de ondersplitsing heeft in 2007 plaatsgevonden. De administratie wordt door Jut Finance gedaan. De servicekosten bedragen € 53,-- per maand. Bijzonderheden woning - Tweekamer woning - Balkon op het zuidzuidoosten aan de woonkamer - Hoogste verdieping geen bovenburen - EIGEN GROND - Dubbel glas aan de voorzijde. - C.V.-ketel Intergas (2008). - WOZ € 357.000,-- peildatum 1-1-2023 - Gehele woning is voorzien van een houten vloer - Schilderwerk voorzijde wordt dit jaar uitgevoerd - Servicekosten € 53,--per maand Omgeving en bereikbaarheid De Weesperzijde buurt is een zeer gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad, De Pijp en het Oosterpark. De woning ligt midden in het recent vernieuwde deel van de Eerste Oosterparkstraat, tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. In de nabije omgeving bevinden zich vele restaurants, trendy cafés en winkels. Zo vind je in de buurt o.a. Café Hesp, De Ysbreeker, Côte Wispe, Loulou Pizzabar, Het Volkshotel, maar ook het Amstel Hotel. Boodschappen doe je in een van de buurtwinkels en bij de grote Albert Heijn in de Wibautstraat. Sport en ontspanning of je nu gaat hardlopen, fietsen, roeien, boksen, fitness, zwemmen, je vindt het allemaal in de buurt. Het appartement ligt op loopafstand van het metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54), de tram rijdt door de Ruyschstraat en op het Weesperplein. Zowel NS treinstation Amsterdam Amstel als station Muiderpoort zijn goed te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Gooische weg om vervolgens de A10 op te gaan of de A9, maar ook de IJtunnel en de Piet Heintunnel zijn gemakkelijk te bereiken en met de fiets ben je zo in het centrum. ***English text*** A two-room apartment (approximately 40 m²) with a southeast-facing balcony off the living room. The property is located in the popular Weesperzijde neighborhood near the Amstel on OWN LAND. A very popular location with shops and greenery nearby and easily accessible by car and public transport Layout The entrance to the house is located on the 4th and highest floor. The living room with semi-open kitchen is located at the front. The kitchen is equipped with a 4 burner hob, extractor hood, dishwasher. The sunny balcony is adjacent to the living room. The spacious bedroom is located at the rear. The bathroom has a shower corner, a washbasin and a toilet. The washing machine connection is in the kitchen unit under the washing machine. Association of Owners The Owners' Association (VvE) of the main apartment right index 2 in the building Eerste Oosterparkstraat 39-41 and 43 in Amsterdam consists of 8 members. The building was divided in 1994 and the subdivision took place in 2007. The administration is done by Jut Finance. The service costs are €53 per month. House details - Two-room house - Southeast-facing balcony situated next to the living room - Top floor, no upstairs neighbors - OWN GROUND - Double glazing at the front. - Intergas central heating boiler (2008). - WOZ € 357,000, reference date 1-1-2023 - The entire house has a wooden floor - Front painting work will be carried out this year - Service costs €53 per month Environment and accessibility The Weesperzijde neighborhood is a highly sought-after residential area a stone's throw from the city center, De Pijp and the Oosterpark. The house is located in the recently renovated part of Eerste Oosterparkstraat, between Weesperzijde and Wibautstraat. There are many restaurants, trendy cafes and shops in the nearby area. In the area you will find Café Hesp, De Ysbreeker, Côte Wispe, Loulou Pizzabar, Het Volkshotel, but also the Amstel Hotel. You can do your shopping in one of the local shops and at the large Albert Heijn in Wibautstraat. Sports and relaxation, whether you go running, cycling, rowing, boxing, fitness, swimming, you will find it all nearby. The apartment is within walking distance of the Wibautstraat metro station (metro 51, 53 and 54), the tram runs through the Ruyschstraat and on the Weesperplein. Both Amsterdam Amstel NS train station and Muiderpoort station are easily accessible. By car you can reach the Gooischeweg within a few minutes and then onto the A10 or the A9, but the IJtunnel and the Piet Heintunnel are also easily accessible and you can reach the center in no time by bicycle.