Elckerlijcstraat 42-H1055 AP AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Benedenwoning met ruime tuin en uitbouwmogelijkheden in Amsterdam West. Benedenwoning van ca. 51 m² met een ruime tuin van ca. 62 m² gelegen op het noordoosten met ochtendzon. Met de mogelijkheid tot uitbouw. In de tuin een separate berging van ca. 6 m². De woning biedt volop mogelijkheden en is goed gelegen aan een rustige straat in Amsterdam West in de Erasmusparkbuurt. Op steenworp afstand van het Erasmuspark, het Bos en Lommerplein en Amsterdam Oud-West met volop winkels, cafés en restaurants. DE BUURT De Elckerlijcstraat is gelegen in de Erasmusparkbuurt in Amsterdam West binnen de ringweg A10. Een levendige wijk met veel keus in de directe omgeving. De straat zelf loopt door een woonwijk in Bos en Lommer, die voornamelijk bestaat uit woonhuizen en appartementencomplexen. Het is een relatief rustige straat, maar toch dichtbij verschillende voorzieningen. De buurt heeft een goede mix van voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels, cafés, restaurants en parken. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij het Bos en Lommerplein. Even verderop vind je het Mercatorplein, een centraal plein met winkels, cafés en restaurants. Dit plein is een ontmoetingsplek voor buurtbewoners en bezoekers. Ook ligt het Erasmuspark in de nabijheid, een groen park waar mensen kunnen wandelen, sporten en ontspannen. Verder bevinden zich er twee scholen en een speelplaats in de nabijheid van de woning. Over het algemeen wordt Bos en Lommer beschouwd als een levendige en diverse buurt. BEREIKBAARHEID Met zo'n centrale ligging doe je het meeste natuurlijk lopend of op de fiets, maar het appartement is ook uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaarvervoer. Tram 7 en bussen 15, 21 en 272 stoppen allemaal om de hoek aan de Hoofdweg. Via deze lijnen een directe verbinding naar het Centraal station, station Zuid en station Sloterdijk. Trein- en metrostation Sloterdijk en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan bevinden zich op fietsafstand Met eigen vervoer rijdt men binnen enkele minuten de stad uit via de Hoofdweg en de Bos en de Lommerweg via de op- en afrit S104. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikt. INDELING Benedenwoning met eigen opgang. Binnenkomst/entree middels tochtportaal. Via de hal toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met erker. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. In het midden van de woning bevindt zich de ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde de slaapkamer en de keuken, welke beide toegang geven tot de ruimte tuin op het noordoosten met ochtendzon. Verder bevinden zich in de hal de meterkast, een inbouwkast en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. In de tuin een schuur voor opslag. De ruime tuin biedt nog volop mogelijkheden om uit te bouwen. KENMERKEN - Met de mogelijkheid tot uitbouw - Naar eigen wens in te richten - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond, het huidige tijdvak loopt tot 15 juni 2064 - De huidige canon bedraagt € 693,48 per jaar met een jaarlijkse indexering - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars € 85,46 per maand - Oplevering in overleg