Verkocht

Elstarstraat 991036 LH AmsterdamDe Bongerd

  • 83 m²
  • 2
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2024
Verkoopdatum
13 december 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij bieden aan! Een bijzonder fraai casco appartement gelegen aan het water van “Zijkanaal I”, in de geliefde Amsterdamse wijk De Bongerd van ca. 83m2 op een toplocatie in Amsterdam Noord. Het appartement heeft een ruime woonkamer (met 2 ruime balkons!) waar de aansluitingen voor een open keuken reeds zijn, 2 slaapkamers, 1 badkamer, een separaat wc, veel bergruimte, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement is naar eigen smaak en wensen in te delen en in te richten.   De NDSM-werf met de pont verbinding van en naar het Centraal Station en de Houthavens is op slechts enkele minuten fietsen.   Het appartement is gelegen op de eerste verdieping waardoor een leuk uitzicht op het water, de woonboten, het achtergelegen groen en zelfs ook een beetje op de zwemsteiger die nog geen minuut vanaf de voordeur van dit appartement te bereiken is. Ook het markante bouwwerk “Pontsteiger” op de houthavens is in zicht. Het appartement is onderdeel van een moderne en duurzame wijk, waar zorgvuldig gebouwd is met oog voor het milieu. Het biedt uitstekende isolatie en energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, zodat je kunt genieten van een toekomstbestendige woning met lage energiekosten. Indeling: Dat is het mooie, je kunt het geheel naar eigen smaak indelen en stylen! Ligging: De gunstige ligging van de moderne wijk de Bongerd zorgt ervoor dat je snel in het centrum van Amsterdam bent. Met de pont om de hoek en de Noord/Zuidlijn op korte afstand, sta je in enkele minuten in hartje stad. Hier vind je het gemak van stadse voorzieningen gecombineerd met de rust en ruimte van wonen buiten het centrum. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische mix van trendy cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de NDSM-werf en filmmuseum Eye. Voor een middagje shoppen of een gezellige avond uit hoef je de wijk niet uit – De Bongerd biedt alles wat je zoekt. In De Bongerd woon je in een hechte, toegankelijke gemeenschap met een dorps karakter. Buurtactiviteiten en een gezellige sfeer maken dit een ideale plek om je thuis te voelen. Je ervaart hier de charme van een dorp, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren: Vereniging van Eigenaars Elstarstraat 91 tot en met 151 (Blok 6). De servicekosten bedragen op dit moment ca. € 197,-- per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Munnik V.V.E. beheer. Parkeren: Parkeren is mogelijk in de parkeergarage. Object; Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping, van het gebouw, plaatselijk bekend Elstarstraat 99 te 1036 LH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AH, complexaanduiding 6154-A, appartementsindex 6, uitmakende het 81/2753e onverdeeld aandeel in de gemeenschap en de parkeerplaats kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AH, complexaanduiding 6154-A, appartementsindex 54, uitmakende het (13/2.753e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Bijzonderheden; - Nieuwbouw casco appartement - Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeer garage - Aan het water met 2 ruime balkons (ochtend- en avondzon) - Lift - Geheel naar smaak in te richten - Energie zuinig met vloerverwarming door hele appartement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.229
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 6154A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2072)
Lasten
€ 1.860,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/11/2024

Op funda

Buurt