Bekijk foto 1 van Emmalaan 4-D

Emmalaan 4-D1075 AV AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

  • 388 m²
  • 4
Onderdeel van project Kings/Lane, Amsterdam

Omschrijving

Kings/Lane The Penthouse No. 6 | Emmalaan 4D De bouw is gestart! Dakterras nu extra groot! Een penthouse heeft altijd een extra dimensie en biedt optimale vrijheid. Zo ook deze unieke en meest riante woning in het project Kings/Lane, totaal met 388 m² woongenot die zijn verdeeld over een grote woonlaag en een entresol verdieping, waarbij hoogte en vorm veel sfeer creëert en een rijk gevoel van ruimte. Het penthouse heeft een heerlijk groot dakterras van 67 m². Kings/Lane: Hoogwaardige transformatie van een stadsvilla uit 1913 In het meest groene deel van Oud-Zuid, aan de rand van het Vondelpark in het Willemspark, super prime gelegen in een van Amsterdams mooiste buurten. Deze monumentale stadsvilla krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Het gebouw omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen van circa 277 m2 tot 388 m2. De appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een buitenruimte op het westen, dan wel een riant dakterras of een tuin. ** For English see below** De indeling Een unieke propositie in Zuid, als onderdeel van het fraaie en kleinschalige project Kings Lane. Het penthouse No.06, omvat de gehele vierde verdieping en heeft een extra ruimte op vijfde etage dat aan een 67 m² groot dakterras grenst. De ruim opgezette plattegrond, van totaal 388 m², heeft een uitgebalanceerd ontwerp met onder andere een grote woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en een haard. daarnaast voorziet het ontwerp in vier ruim opgezette slaapkamers met eigen badkamers en veel kastruimte. De vijfde etage is een entresol van circa 43 m² met makkelijke uitloop op een heerlijk dakterras. In een gedeelte van de woon- en eetkamer is de nok zichtbaar met een hoogte van circa 5.40 meter waar ook een groot atelier raam in is voorzien. Onder de entresol is ruimte voor een sfeervolle zithoek bij de haard. De ramen zijn op alle zijden met zicht op Vondelpark, zicht op Koningslaan en over de gehele Willemspark. - Vierde en vijfde etage - Woonoppervlakte ca. 388 m² - Dakterras ca. 67 m² - Aparte berging ca. 16 m² - Lift tot in de woning - Eigen Grond - De bouw is gestart Comfortabel en energiezuinig Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid. Dit is terug te zien in het gebruik van HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en het geïsoleerde dak. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. De appartementen in Kings/Lane krijgen een energielabel A+++. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling aangevuld met fan cool units. Design your own of turn-key Kings/Lane biedt de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren, al dan niet met uw eigen architect. Voor wie juist het gemak zoekt van een turn-key concept: de interieur architecten van Framework ontwierpen voor elk van woningen een doordachte plattegrond en een high-end ontwerp voor de complete afbouw, met een ‘custom made’ keuken, stijlvol sanitair, vloerafwerking en een gashaard. - Prijs inclusief afbouw op basis van ontwerp Framework: € 9.000.000, -- - Prijs ruwbouw (Design Your Own): € 7.635.000,-- - Over het aandeel van de aanneemsom in de totale koopsom overdrachtsbelasting geheven. Residentieel wonen aan de entree van het Vondelpark in het hart van Oud-Zuid Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Het Willemspark heeft groene lanen en Kings/Lane is omgeven door karakteristieke villa’s uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. Vanuit Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 9.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 23.196
Servicekosten
€ 564 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
388 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
1.323 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, domotica, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 11433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/11/2024

Op funda

Buurt