Entrepothof 661019 DK AmsterdamEntrepot-Noordwest

Sfeervol appartement met eigen parkeerplek gelegen in de populaire Oostelijke Eilanden van ca. 83 m2 met 2 slaapkamers, een balkon en lift. Indeling Middels de lift komt u op de vijfde verdieping, welke toegang geeft tot uw voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u een gastentoilet, direct gevolgd door de moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, inloopdouche en opbergkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifdeur geeft toegang tot het balkon. De aansluitende keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Miele en Samsung, en beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op Amsterdam-Oost. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een slim weggewerkt bed, ideaal voor gasten of als flexibele werk- en slaapkamercombinatie. Op de begane grond is er tevens een inpandige berging en parkeergarage. Bijzonderheden: - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht; - Balkon op het Zuidwesten; - Lift; - Parkeerplaats; - Aparte berging; - Automatische rolgordijnen; - VvE spaart voort verduurzaming; - Licht appartement. Oppervlakte Het woonoppervlak bedraagt ca. 83 m² + balkon ca. 5 m2 + berging ca. 4 m2 + parkeerplaats ca. 12 m2. Vraagprijs € 575.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdvijfenzeventigduizend euro kosten koper) inclusief parkeerplek. Omgeving Het appartement is gelegen in de Oostelijke Eilanden, een wijk met historische architectuur en moderne stadsontwikkeling. Er zijn tal van eet en drink gelegenheden aanwezig in de buurt van het Entrepothof. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Javastraat en Oostelijke Handelskade, ideaal voor uw boodschappen en voorzien van diverse speciaalzaken en winkels. Verder liggen het Oosterpark en Artis, de beroemde dierentuin van Amsterdam, op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor natuurliefhebbers en/of gezinnen. Bereikbaarheid Het Entrepothof is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten is met de auto de Ring A10 te bereiken. Daarnaast zijn er diverse tram en buslijnen op loopafstand waardoor het centrum van de stad gemakkelijk te bereiken is. Eigendomssituatie Eeuwigdurende erfpacht afgekocht. Vereniging van Eigenaren Vve Entrepothof. De maandelijkse bijdragen zijn totaal € 310,65 waarvan € 270,07 voor de woning en € 40,58 voor de parkeerplaats. Professioneel beheert door Amstarr Beheer. De VvE is aan het sparen voor nieuwe kozijnen, hierdoor zijn de servicekosten tijdelijk verhoogd. Oplevering Leeg en ontruimd. Opleveringsdatum Oplevering in overleg. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren Parkeerplek bij de woning. Notaris De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.