Erich Salomonstraat 1421087 EH AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

LICHT, ROYAAL en CENTRALE LIGGING, zijn de woorden die samen komen als je naar dit appartement kijkt. Dit heerlijke appartement van 92m² bevindt zich op de derde etage van het robuuste complex Solid 18. De raampartijen zijn harmonica schuifpuien die volledig open kunnen zodat je het buitenzijn mooi naar binnen kan brengen. Het aangrenzende balkon is dan als het ware een mooi verlengstuk van de woonkamer. Dit driekamerappartement is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A++. De buitenzijde van het complex wordt onderhouden door een actieve en professionele VvE. Verder bevindt dit appartement zich op een ideale locatie, vlakbij het winkelcentrum van IJburg en binnen no time bereik je o.a. de haven, het stadsstrand, het OV naar Amsterdam CS en het Diemerpark! Geïnteresseerd? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak! Bijzonderheden - Licht driekamerappartement met ca. 92 m² woonoppervlakte - Lift in het complex aanwezig - Grote raampartijen over de volle breedte met aluminium harmonica deuren - Voorzien van twee slaapkamers - Externe berging van 5m2 in de onderhouw - Erfpacht afgekocht tot t/m 31 augustus 2058 - Professioneel beheerde VvE (met MJOP) - Servicekosten VvE bedragen € 179,25 - Energielabel A++ - Stadsverwarming, gasloos - Massief houten vloer met vloerverwarming door de gehele woning - Op loopafstand van het winkelcentrum van IJburg, Tramhalte naar Amsterdam CS, de haven, het stadsstrand en het Diemerpark - Parkeerplaatsen zijn momenteel te koop in de ondergelegen parkeergarage - Oplevering in overleg. Indeling: Het robuuste complex Solid 18 is gebouwd in 2008. Naast woningen bevinden zich ook werkruimtes en sportvoorzieningen in het complex. Via de centrale entree, met lift of trap, bereik je het appartement op de derde etage. De hal/ entree heeft een centrale ligging ten opzichte van alle vertrekken in het appartement. Aan het einde van de hal is de toegang tot de royale en lichte woonkamer van ca. @m². Door de vele raampartijen komt er veel lichtinval in de woning. Zo is de beglazing van aluminium harmonica ramen welke je compleet open kunt zetten. Het balkon aan de voorzijde wordt op deze manier mooi betrokken bij de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van het benodigde apparatuur zoals; combi- oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Verder zijn er twee slaapkamers te vinden aan de voorzijde van het appartement. Het hangende toilet met wastafel bevindt zich separaat van de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een royale berging met een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Verder is er nog een berging in de onderbouw van ca. 5m². Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg is gelegen om de hoek met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.