Erich Salomonstraat 1481087 EH AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Op geweldige locatie bieden wij dit recent gerenoveerde, ruime en lichte appartement aan, gelegen op eeuwig afgekochte erfpachtgrond! Dit energiezuinige appartement (energielabel A) is gelegen in het het populaire complex 'Solid 18' ontworpen door Claus en Kaan architecten. In het gebouw bevinden zich naast woningen onder andere een bibliotheek en een sportschool. Indeling: Verzorgde algemene entree, met de lift of trap naar de tweede verdieping en via de brede galerij, fraai begroeid met een sedumdak naar de entree van het appartement. Ruime hal met grote bergkast en ruimte voor de wasmachine en droger, separaat toilet, recent gerenoveerde luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruime en lichte woonkamer kijkt prachtig vrij uit over het Ed Pelsterpark, de ramen van de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer kunnen geheel worden opengeschoven, echt een verlengde van het woongedeelte. Vanaf het balkon kunt u prachtig genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven/magnetroncombinatie. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers en In de onderbouw een eigen berging. Locatie: Geweldige locatie midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park voor de deur én het IJ om de hoek. Het Ed Pelsterpark is uw achtertuin, het vernieuwde strand van IJburg ligt op een steenworp afstand en voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het winkelcentrum. Scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, wat dit appartement ideaal maakt voor jonge gezinnen. Vlakbij liggen verschillende speeltuinen. Ook bevindt de woning zich op een paar minuten van de halte van tram 26 en buslijn 66, met goede verbindingen naar Amsterdam Centraal op ongeveer een kwartier afstand. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven aan het strandje in het Diemerpark, hockeyen, tennissen of voetballen kan ook op het eiland. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder andere twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. Ten slotte, is er een mogelijkheid om in de parkeergarage onder het complex een parkeerplaats van woningbouwcorporatie De Key te huren. Kijk voor het actuele aanbod op de website van Lieven De Key. Aan de overkant van de straat zijn er parkeerplaatsen te huur in een vestiging van Switchpark. Bijzonderheden: - Energielabel A; - De erfpacht wordt door verkoper eeuwigdurend afgekocht; - Geweldige locatie; - Binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal station; - Luxe zo goed als nieuwe keuken; - Luxe zo goed als nieuwe badkamer; - Lichte woonkamer met fantastisch uitzicht en zonnig balkon; - Twee ruime slaapkamers; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie en warmte-terug-win-unit; - Stadsverwarming; - Lift aanwezig; - 84m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Externe berging in onderbouw; - Actieve professioneel beheerde VVE. --ENGLISH-- In a great location we offer this recently renovated, spacious and bright apartment, located on perpetually bought off leasehold land! This energy-efficient apartment (energy label A) is located in the popular complex 'Solid 18' designed by Claus en Kaan architects. In addition to homes, the building also houses a library and a gym. Layout: Well-maintained general entrance, with the elevator or stairs to the second floor and via the wide gallery, beautifully covered with a sedum roof to the entrance of the apartment. Spacious hallway with large storage cupboard and space for the washing machine and dryer, separate toilet, recently renovated luxurious bathroom with bathtub, washbasin and walk-in shower. The spacious and bright living room has a beautiful unobstructed view of the Ed Pelsterpark, the windows of the living room and the adjacent bedroom can be opened completely, a real extension of the living area. From the balcony you can enjoy the setting sun and the unobstructed view. The luxurious open kitchen with cooking island is fully equipped with all built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and oven/microwave combination. The apartment also features two spacious bedrooms and a private storage room in the basement. Location: Great location in the middle of the lively heart of IJburg, between the shopping centre and the marina. There is an urban feel, but with a beatiful park in front of the door and the IJ around the corner. The Ed Pelsterpark is your backyard, the renovated beach of IJburg is a stone's throw away and for daily shopping you can walk to the shopping centre. Schools and childcare are within easy reach, which makes this apartment ideal for young families. There are several playgrounds nearby. The house is also a few minutes from the stop of tram 26 and bus line 66, with good connections to Amsterdam Central Station about fifteen minutes away. IJburg offers something for everyone; beach lovers can enjoy the summer days on the beach in the Diemerpark, and also play hockey, tennis or football on the island. Terrace lovers can go to one of the many restaurants at the harbour, along the IJburglaan or on the Steigereiland. There are also excellent access roads to the A1, A2, A9 and A10 and you can reach Amsterdam CS by tram within 15 minutes. Furthermore, there is a shopping centre within walking distance with, among other things, two supermarkets and a pleasant market on SaturdaysFinally, there is a possibility to rent a parking space from housing corporation De Key in the parking garage under the complex. For the current offer, see the website of Lieven De Key. Across the street, there are parking spaces for rent in a branch of Switchpark. Furthermore, there is a possibility to rent a parking space from housing corporation De Key in the parking garage under the complex. For the current offer, see the website of Lieven De Key. Across the street, there are parking spaces for rent in a branch of Switchpark. Details: - Energy label A; - The leasehold will be bought off in perpetuity by the seller; - Great location; - Within 15 minutes at Amsterdam Central Station; - Luxurious, as good as new kitchen; - Luxurious, as good as new bathroom; - Bright living room with fantastic view and sunny balcony; - Two spacious bedrooms; - Entire apartment with underfloor heating; - Mechanical ventilation and heat recovery unit; - City heating (stadsverwarming); - Elevator present; - 84m2 NEN 2580 measurement report available; - External storage in the basement; - Active, professionally managed VVE.