Erich Salomonstraat 3661087 GZ AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Ideaal op IJburg gelegen 3-kamer hoekappartement met ca. 86 m² aan woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten van maar liefst 9 m2. De woning is niet alleen mooi gelegen, maar biedt ook veel licht en privacy vanwege de grote raampartijen en de hoekligging. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerplaats welke inclusief is. Wij laten je dit heerlijke appartement graag zien tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van circa 86 m² (meetrapport beschikbaar) - Keuken met kookeiland, vernieuwd in 2021 - Hoekappartement met grote raampartijen en veel licht - Fraai balkon op het zonnige zuidwesten - Lift in het complex - Zeer netjes afgewerkt, zo te betrekken - Ruime inpandige berging - Inclusief eigen parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Servicekosten van € 192,43 per maand - Erfpacht is afgekocht tot september 2054, eeuwigdurende erfpacht (jaarlijks) is al vastgelegd bij de notaris onder de gunstige voorwaarde - Energielabel A, gasloos - Oplevering in overleg. Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Om de hoek is er een Dekamarkt te vinden en het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand gelegen met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Indeling Verzorgde algemene entree met lift naar de vijfde verdieping. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer licht en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten waar je over andere woningen en een stuk van het Diemerpark uitkijkt. Gedurende het hele jaar kan je gebruik maken van het ruime balkon, de bovenzijde kan je namelijk open schuiven middels glazen panelen! De moderne keuken is in 2021 vernieuwd, heeft een ruim spoeleiland met veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en oven. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn net zo netjes afgewerkt als de rest van het appartement, één van deze slaapkamers geeft ook direct toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een badkamer kast van bamboe. Verder nog een separaat toilet en een ruime inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaats zijn beschikbaar in de onderbouw. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.