Esther de Boer-van Rijkstraat 1081065 GR AmsterdamLouis Crispijnbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE Welkom bij dit aantrekkelijke appartement in Slotervaart! Ideaal voor starters op de woningmarkt of een tweepersoonshuishouden. Dit appartement biedt een centrale ligging, een zonnige tuin en moderne voorzieningen. Met energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, is dit een woning waar je zonder zorgen kunt wonen. En het mooiste van alles? Snelle oplevering is mogelijk, zodat je binnenkort al kunt verhuizen naar je nieuwe thuis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Centrale ligging nabij het Sloterpark/Sloterplas: Geniet van het stadsleven met natuur om de hoek. - Tuin op het zuiden: De hele dag zon in je eigen tuin met een oppervlakte van circa 100 m2. - Energielabel C: Milieuvriendelijk en lagere energiekosten. - Twee vrijstaande bergingen: Extra opbergruimte voor al je spullen of creëer een thuiswerkplek - Snelle oplevering mogelijk: Verhuis snel naar je nieuwe woning. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Geen zorgen over erfpachtkosten, alles is al geregeld! UITGEBREIDE BESCHRIJVING Dit appartement met en woonoppervlakte van circa 60 m2 in Slotervaart heeft alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De centrale ligging nabij het Sloterpark en de Sloterplas zorgt ervoor dat je altijd dichtbij de natuur bent, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van de stad. De woonkamer is van ruim formaat en staat in directe verbinding met de half-open keuken, ook is de ruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen met zonligging op het zuiden.  De half-open keuken is licht van kleur en compleet uitgerust met een vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een tafelmodel koelkast. Hier kook je de lekkerste gerechten terwijl je uitkijkt op je eigen tuin. Deze tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu van tuinieren houdt of gewoon wilt relaxen, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin de tuin vind je twee vrijstaande bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen, deze bergingen kun je ook goed gebruiken voor het creëren van een thuiswerkplek.  De slaapkamer is ruim en rustig, ideaal om tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, zodat je je spullen gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast is er nog een 2e kamer die als kastenkamer, logeerkamer of een bijkeuken kan worden gebruikt.  Het appartement heeft ook energielabel C. Dit betekent dat het milieuvriendelijk is en dat je lagere energiekosten hebt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtkosten hebt. Alles is al geregeld! De locatie is een groot pluspunt. Het Sloterpark en de Sloterplas zijn vlakbij, ideaal voor een wandeling of een fietstocht. Daarnaast zijn er winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, zodat je alles bij de hand hebt. Tot slot is een snelle oplevering mogelijk, zodat je snel kunt verhuizen naar je nieuwe thuis. Geen lange wachttijden, maar direct aan de slag met het inrichten van jouw nieuwe woning. BELANGRIJKE KENMERKEN - Centrale ligging nabij het Sloterpark/Sloterplas: Fantastische locatie met natuur en stadsvoorzieningen binnen handbereik. - Woning met tuin: Ruim en comfortabel, met voldoende leefruimte. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Geen jaarlijkse erfpachtkosten, alles is al geregeld. - Riante tuin met fijne ligging op het zuiden: Geniet van de zon in je eigen tuin, perfect voor ontspanning en tuinieren. - Energielabel C: Milieuvriendelijk wonen met lagere energiekosten. - Twee vrijstaande bergingen: Extra opbergruimte voor al je spullen of creëer een thuiswerkplek. - Snelle oplevering mogelijk: Verhuis snel en zonder stress naar je nieuwe woning. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit appartement in Slotervaart biedt alles wat je zoekt! Met een centrale ligging vlakbij het Sloterpark en de Sloterplas, geniet je van zowel stadsvoorzieningen als natuur. Het woongedeelte bedraagt circa 60 m2 woonoppervlakte met een ruime tuin op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers. Met energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, combineer je duurzaamheid met zorgeloos wonen. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen voor extra opbergruimte, die ook perfect te gebruiken om bijvoorbeeld vanuit huis te werken! Het beste van alles? Een snelle oplevering is mogelijk, zodat je snel kunt verhuizen naar je nieuwe thuis! Prikkel je zintuigen – voel de zon in je eigen tuin, ervaar de rust van je ruime slaapkamer, geniet van een kop koffie in je lichte woonkamer, en ontdek de natuur om de hoek. Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1957; - Woonoppervlakte circa 60 m2 wonen en circa 11 m2 de bergingen; - Energielabel C; - Riante tuin van circa 100 m2 met ligging op het zuiden; - Twee vrijstaande geïsoleerde bergingen; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Servicekosten bedragen ca. €155,- per maand; - Een snelle oplevering is mogelijk; - Nabij het Sloterpark/Sloterplas; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;