Esther de Boer-van Rijkstraat 178-11065 GT AmsterdamLouis Crispijnbuurt

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Modern en licht 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en een berging op perfecte locatie in Amsterdam Slotervaart! Het appartement is geheel gerenoveerd in 2016 en heeft 3 ruime slaapkamers, royale en zonnige woonkamer, een strakke eetkeuken, een luxe badkamer én 2 balkons. De woning ligt in een rustige straat met veel groen. Om de hoek ligt het gezellige Sierplein met een goed aanbod van winkels. Ook is er op loopafstand een speeltuin en een aantal kinderdagverblijven. Voor de recreatie kunt u naar het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Nieuwe Meer, dezen liggen op een paar minuten fietsafstand. Goed bereikbaar met tram 17, de bereikbaarheid is in alle opzichten erg goed. De trein- en metro station Lelylaan ligt op fietsafstand, Diverse bus- en tramverbindingen naar het centrum of de regio liggen op loopafstand. Tevens is er een snelle autoaansluiting op de Ring A10, A9 en de A4. Totaal woonoppervlakte ca. 72m2. Berging ca. 8 m2. Inhoud ca. 214 m3. Bouwjaar 1957; gerenoveerd in 2016. Indeling: Via de centrale hal op de begane grond kom je met de trap op de eerste verdieping. Entree, royale hal, mooie strakke badkamer (wit) met ligbad/douche, fijn wastafelmeubel met 2 laden en spiegelkast, zwevend toilet, aansluiting wasmachine en handdoekradiator, deur naar een groot balkon met zicht op het plantsoen. 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met deur naar balkon, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Heerlijke grote woonkamer met vrij uitzicht over het plantsoen, gezellige houtkachel (sier). Strakke moderne eetkeuken met oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en veel kastruimte. Kortom: een heerlijk turnkey appartement waar je zo in kunt! Bijzonderheden: Servicekosten bedragen € 167,20 per maand. Goede en professionele VvE via Newomij VvE Beheer. Oplevering: aanvaarding in overleg. Eigendomssituatie: Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt thans € 113,20 per jaar tot en met 15-10-2030. Vanaf 15-10-2030 is de canon eeuwigdurend AFGEKOCHT! Energielabel: C. Kenmerken: - Geheel gerenoveerd in 2016, 4-kamerappartement met 2 balkons. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Bouwjaar 1957, verbouwd in 2016 - Gladde stucwanden. - Laminaatvloer door gehele woning. * * **** ENGLISH VERSION **** Modern and bright 4-room apartment located on the second floor with 2 balconies and a storage room in perfect location in Amsterdam Slotervaart! The apartment is completely renovated in 2016 and has 3 spacious bedrooms, spacious and sunny living room, a sleek eat-in kitchen, a luxurious bathroom and 2 balconies. The house is located in a quiet street with lots of greenery. Around the corner is the cozy Sierplein with a good range of stores. Also within walking distance is a playground and a number of nurseries. For recreation you can go to the Rembrandtpark, the Sloterplas and the Nieuwe Meer, these are a few minutes by bike. Easily accessible by tram 17, the accessibility is very good in all respects. The train and metro station Lelylaan is within cycling distance, Various bus and tram connections to the center or the region are within walking distance. There is also a fast car connection to the Ring A10, A9 and A4. Total living area approx 72m2. Storage room approx 8 m2. Contents approx 214 m3. Built in 1957; renovated in 2016. Layout: Through the central hall on the first floor you will reach the second floor by stairs. Entrance, spacious hall, nice modern bathroom (white) with bathtub/shower, fine washbasin with 2 drawers and mirror cabinet, modern toilet, washing machine connection and towel radiator, door to a large balcony overlooking the park. 1st bedroom, 2nd bedroom with door to balcony, 3rd bedroom with doors to balcony. Lovely large living room with unobstructed views of the park, cozy wood stove (ornamental). Tight modern kitchen with oven, induction hob, dishwasher, hood and plenty of storage. In short: a wonderful turnkey apartment where you can go in! Details: Service costs are € 167,20 per month. Good and professional VvE via Newomij VvE Beheer. Delivery: acceptance in consultation. Property situation: Property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon currently amounts to € 113.20 per year until 15-10-2030. As of 15-10-2030 the canon is perpetualy paid for.. Energy label: C. Features: - Completely renovated in 2016, 4-room apartment with 2 balconies. - Largely equipped with double glazing. - Built in 1957, modernised in 2016 - Smooth stucco walls. - Laminate flooring throughout the house.