Omschrijving

Licht en ruim 3 kamerappartement (81m2) op Haveneiland-Oost op IJburg in Amsterdam Oost. Deze maisonnette heeft op de eerste verdieping de woonkamer & keuken en op de tweede verdieping de slaapkamers & badkamer. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Het appartement ligt prachtig aan het park. Het verzorgde complex uit 2007 met energielabel A heeft een lift en een berging in de onderbouw. Ook de erfpacht is tot 2055 afgekocht. Kom kijken naar dit instapklare appartement. We ontvangen je graag. +for English see below+ OMGEVING De maisonnette ligt direct aan het Theo van Goghpark. Met het water van de Groene Tunnel dichtbij je appartement is de ligging echt ideaal. Ook is de gezellige haven met diverse restaurants en trendy cafés dichtbij. Naar de stadskant ligt het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (o.a. Albert Heijn en Deka markt), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Voor vertier kun je naar het strand Blijburg of het Diemerpark, waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen, skaten en natuurlijk zwemmen bij het zwemstrandje. Verder heeft IJburg een prachtig aangelegd sportpark met een hockeyclub, voetbalclub, zeilvereniging en een tennisvereniging. Uiteraard zijn er diverse kinderopvang en scholen in de buurt. Voor theater en film is er het filmhuis Vrijburcht. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en de ringweg A10. Je bent zo in Amsterdam centrum via de Piet Heintunnel en tram 26 brengt je binnen 15 minuten naar Centraal Station. minuten op het Central Station. HAL Via de centrale hal kun je met de lift of het trappenhuis naar het appartement op de eerste etage. Bij de voordeur heb je een eigen zitje voor de deur. In het appartement zelf is een ruime hal met de meterkast en een separate toilet. KEUKEN & LIVING De open witte keuken met rvs werkblad heeft een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap met recirculatie. De woonkamer is heerlijk licht. Hier heb je mooi uitzicht op het park door de hoge (harmonica) ramen. Op mooie dagen kun je die harmonica ramen helemaal open zetten. In het gehele appartement ligt een houten vloer met brede planken. Vanuit de woonkamer is de trap naar de slaap etage. Naast de trap is een slimme, op maat gemaakte boekenkast. 2 SLAAPKAMERS Nu zijn er twee ruime slaapkamers maar de voorste kan met gemak opgedeeld worden in twee slaapkamers. Beide kamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De huidige eigenaren hebben nu ook een werkplek ingericht in een van de slaapkamers. In de bergkast is de wasmachine aansluiting. BADKAMER De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel van eiken planken. BERGING De berging van 4m2 is in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN Lichte maisonnette van 81m2 aan Theo van Goghpark op IJburg Verzorgd complex met lift en berging Een derde slaapkamer creëren is eenvoudig Lichtdoorlatend, op afstand bedienbaar zonnescherm in de woonkamer (2024) Energielabel A: HR ++ glas en verwarming via stadsverwarming Servicekosten van € 187 per maand Goed functioneren VVE met reserve en Meerjarenonderhoudsplan De erfpacht is afgekocht tot 15-12-2055 Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Light and spacious 3-room apartment (81m2) on Haveneiland-Oost on IJburg, Amsterdam East. This maisonette has the living room & kitchen on the first floor and the bedrooms & bathroom on the second. A third bedroom can easily be created here. The apartment is beautifully located by the park. The well-kept complex (2007) with an energy label A has a lift and a storage space in the basement. The leasehold has been bought off until 2055. Come and view this ready-to-use flat. We are happy to welcome you. SURROUNDINGS The maisonette is located directly on the Theo van Gogh Park. With the Groene Tunnel-canal that is close to the apartment, the location is really ideal. The cosy harbour with its many restaurants and trendy cafes is also very near by. To the ciry side you’ll find the IJburg shopping centre with two supermarkets (Albert Heijn and Deka markt), a HEMA and various shops as a bakery, butcher, florist and drugstore. For outdoor activities like walking, running, skating and of course swimming, there’s the Blijburg Beach and Diemerpark. IJburg also has a beautifully landscaped sports park for hockey, football and tennis and there’s even a sailing club. Of course, there are various childcare and schools nearby. For cultural entertainment like theatre and movies there’s the (art house) theatre Vrijburcht. The apartment is very conveniently located on the arterial roads. Within a few minutes you can be on the A1, A2, A9 and the Amsterdam ring road A10. The city centre can be reached easily via the Piet Hein tunnel and tramline 26 takes you to Central Station within 15 minutes. ENTRANCE From the central entrance you can take the lift or the staircase to the apartment on the first floor. At the front door you have your own seating area. The apartment itself has a spacious hall with the meter cupboard and a separate toilet. KITCHEN & LIVING The open white kitchen with stainless steel worktop has a dishwasher, oven, fridge-freezer, induction hob and extractor hood with recirculation. The living room is wonderfully bright. Here you have a beautiful view of the park through the high (harmonica) windows. On nice days you can open the harmonica windows completely. The entire apartment has wide plank wooden flooring. From the living room is the staircase to the bedroom floor. Next to the stairs is a smart, custom-made bookcase. 2 BEDROOMS At this moment there are two spacious bedrooms, but the front one can easily be divided into two bedrooms. Both rooms have enough space for a double bed and a wardrobe. The current owners have set up a workplace in one of the bedrooms. The washing machine connection is in the storage cupboard. BATHROOM The bathroom has a spacious walk-in shower and the washbasin-cabinet is made of oak planks. STORAGE The storage space of 4m2 is in the basement. PARTICULARITIES + Bright maisonette of 81m2 at the Theo van Goghpark on IJburg + Well-maintained complex with elevator and storage room + Option to easily create a third bedroom + Translucent, remote-controlled sunshade in the living room + Energy label A: HR ++ glass and heating via city heating + Service costs of € 187 per month + Well functioning VVE with reserve and multi-year maintenance plan + The leasehold has been bought off until December 15-12-2055 For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 2 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 3 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 4 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 5 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 6 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 7 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 8 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 9 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 10 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 11 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 12 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 13 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 14 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 15 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 16 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 17 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 18 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 19 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 20 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 21 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 22 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 23 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 24 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 25 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 26 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 27 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 28 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 29 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 30 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 31 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 32 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 33 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 34 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 35 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 36 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 37 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 38 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 39 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 40 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 41 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 42 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 43 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 44 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 45 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 46 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 47 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 48 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 49 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 50 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 51 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 52 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 53 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 54 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 55 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 56 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 57 van Eva Besnyöstraat 415
  • Bekijk foto 58 van Eva Besnyöstraat 415

© 2001-2025 funda