Fagelstraat 4-31052 GB AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

In één van de mooiste en rustigste straten van de Frederik Hendrikbuur grenzend aan de Jordaan, ligt dit leuke en goed ingedeelde appartement van ca. 45 m2. Het appartement ligt op de derde verdieping en is daardoor heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op het water en de Nassaukade. Gelegen op eigen grond! Indeling: Vanuit het keurige trappenhuis kom je op de derde etage het appartement binnen. De woonkamer is lekker licht en heeft een nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aparte bergkast voor de wasmachine en CV-opstelling. Daarnaast het separate toilet met een fonteintje. Via de ruime slaapkamer met ingebouwde garderobekast betreed je het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Omgeving: Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook zo in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café-Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Cafe Caron, de Bakkerswinkel en voor de nodige culturele ontspanning kunt u ook terecht in het Westerpark. De Albert Heijn bevindt zich op slechts een paar honderd meter afstand. Voor nog meer gezelligheid kun je natuurlijk zo de Jordaan in lopen. De Jordaan zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Toscanini, Cafe Parlotte en Fiorita. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens ben je op de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 45 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Toplocatie en uitzicht op het water - Volledig dubbel glas - Service kosten €57,- - Actieve VVE - Niet zelf bewoningclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Project notaris Van den Eerenbeemt Hebben wij u interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.