Falckstraat 331017 VV AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Falckstraat 33 1017 VV Amsterdam **For English, see below** Deze casco loft/garage van 331 m², met indrukwekkende plafonds van maar liefst 4 tot 5 meter hoog, wordt volledig getransformeerd tot jouw droomloft. Een verborgen oase in het hart van een van de meest gewilde gebieden van Amsterdam, The Collective Studio biedt je de kans om jouw visie tot leven te brengen — volledige renovatie inbegrepen in de prijs. Gelegen aan de Falckstraat in de Amstelveld-buurt, biedt deze woning een uitstekende maar rustige locatie. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Utrechtsestraat met zijn vele restaurants en winkels, en het charmante Amstelveld met zijn wekelijkse bloemenmarkt. De Amstel, Koninklijk Theater Carré en de Nationale Opera & Ballet liggen op korte afstand, en binnen 5 minuten ben je op de A2. De grootste woning binnen het project biedt een riante 331 m² aan leefruimte. Ruimte en licht zijn in overvloed aanwezig dankzij de hoge plafonds, dakramen en grote glazen wanden die het geheel overspoelen met natuurlijk licht. De open indeling biedt de flexibiliteit voor 4 slaapkamers. Het binnen-buitenconcept wordt verder versterkt door een prachtige binnentuin van ongeveer 30 m², strategisch geplaatst om vanuit elke kamer een naadloze verbinding met buiten te creëren. De kelder heeft eveneens indrukwekkend hoge plafonds en kan perfect worden ingericht als gastenverblijf of omgetoverd worden tot een luxueuze thuis-spa en gym. Er is een groen dak om de biodiversiteit te bevorderen en de woning te isoleren, evenals een energiebesparend warmtepompsysteem van De Groene Paal, wat ervoor zorgt dat deze woning duurzamer is dan de meeste andere. Hoewel onze renders laten zien wat er mogelijk is in deze ruimte, ligt de echte charme van dit project in de flexibiliteit om het ontwerp naar eigen wens aan te passen. Details: - Hoogwaardig renovatieproject – volledige renovatie inbegrepen in de prijs; - 331,1 m² inclusief binnentuin van 27,1 m²; - 4 slaapkamers; - Sedumdak voor biodiversiteit; - Warmtepompsysteem van De Groene Paal; - Plafondhoogte van 3,5 – 5 meter; - Restauratie van de originele gevel in art-decostijl. **English** This 331 m² casco loft/garage space, featuring breathtaking ceilings soaring 4 to 5 meters high, will be completely transformed into your dream loft home. A hidden oasis in the heart of one of Amsterdam’s most sought-after areas, The Collective Studio offers you the opportunity to bring your vision to life — complete renovation included in the price. Situated on the Falckstraat in the Amstelveld area, a prime yet quiet location, the property is walking distance to the restaurant- and store-lined Utrechtsestraat and quaint Amstelveld, with its weekly flower market. A short distance from the Amstel, Royal Theater Carré and National Opera & Ballet, and 5 min away from the A2 highway. The largest property within the project offers an expansive 331 m² of living space. Space and light are in abundance, created by high ceilings, skylights, and expansive glass walls that flood the space with natural light. The open-plan layout provides the flexibility for up to four bedrooms, creating the perfect dream home. The indoor-outdoor concept is further enhanced by a stunning inner garden of approximately 30 m², strategically placed to ensure a seamless connection with the outdoors from every room. The basement also features impressively high ceilings and can be perfectly designed as a guest room or transformed into a luxurious home spa and gym. There is a green roof to stimulate biodiversity and insulate the home, as well as an energy-saving heat pump system by De Groene Paal that will ensure that this property is more sustainable than most. While our renders show what is possible in this space, what makes this opportunity so exciting is that modifications to the design are possible. Features: - High-end renovation project – complete renovation included in the price; - 331,1 m2 including inner garden of 27,1 m2; - 4 bedrooms; - Sedum green biodiversity roof; - De Groene Paal heat pump system; - Ceiling 3,5 – 5 m high; - Restoration of the original facade in art deco style.