Ferdinand Bolstraat 6-B1072 LJ AmsterdamFrans Halsbuurt

*** English text below *** Altijd al willen wonen in een goed ingedeelde karakteristieke woning met hoge plafonds, strak afgewerkt en voorzien van luxe? Dan is dit jouw huis. Wees welkom voor een uitgebreide rondleiding. Prinsheerlijk stijlvol wonen in het hartje van de Pijp! Een tot in de puntjes verzorgde woning met prachtig terras op het zuidwesten en gelegen op eigen grond.  INDELING Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In deze hal zijn bergingen verwerkt. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht. De woonkamer kijkt uit op de gezelligste straat van de Pijp maar biedt toch privacy. De moderne open keuken zorgt voor een fijne connectie met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, deze beschikt over een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Siemens combi oven en een geïntegreerde vaatwasser. Ideaal voor wie van koken houdt! De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. In deze kamer waan je je in luxe met de directe toegang tot het zonnige dakterras en een ruime inloopkast. Alles wat je hartje begeert. Het terras is maar liefst 15m2 en gelegen op de middag- en avondzon. Het is hier al heerlijk vertoeven in het vroege voorjaar. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wasbak, een ruim ligbad (jacuzzi) met douche en een moderne zwevend toilet. Van alle gemakken voorzien! VVE De vve heeft zich voorgenomen 0,5% van de herbouwwaarde te gaan sparen. Omdat het hele pand in 2019 vernieuwbouwd is staat er nog geen groot onderhoud gepland. Daarnaast wordt er gekeken naar eventueel professioneel beheer. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Bouwjaar 1879 - Energielabel B - Vve in oprichting, 0,5 % van de herbouwwaarde zal gespaard worden - Gesplitst in 2019 - Enorm zonnig dakterras op het zuidwesten - Inloopkast - Achterzijde is rustig en privé - Badkamer met dubbele wasbak en jacuzzi - Alle voorzieningen op loopafstand - Levering in overleg LOCATIE Gelegen in het hart van de bruisende Amsterdamse wijk De Pijp bevindt deze woning zich in een van de populairste buurten van Amsterdam. Deze prachtige buurt staat bekend om haar levendige sfeer, talloze eetgelegenheden, hippe cafés en een breed aanbod aan winkels. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, waar u dagelijks terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Ook het Museumplein, het Sarphatipark en de Utrechtsestraat zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) bevindt zich op loopafstand, waardoor u in slechts enkele minuten op Amsterdam Centraal of Station Zuid bent. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen (lijnen 3, 12, 24) die u moeiteloos naar andere delen van de stad brengen. Met de auto zit u in no-time op de ring A10, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden zeer gunstig maakt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, maar in het appartement zelf heerst rust en sfeer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. ENGLISH TEXT FROM HERE Have you always wanted to live in a well-designed characteristic home with high ceilings, sleek finish and luxury? Then this is your home. We welcome you for an extensive tour. Princely stylish living in the heart of De Pijp! A perfectly maintained home with a beautiful terrace facing southwest and located on private land. LAYOUT This attractive apartment is located on the first floor of a characteristic Amsterdam building. You enter a spacious hall that provides access to all rooms. Storage rooms are incorporated in this hall. The light and spacious living room with high ceilings and large windows provides a pleasant living space with lots of natural light. The living room overlooks the most pleasant street in the Pijp but still offers privacy. The modern open kitchen provides a nice connection with the living room and is fully equipped, it has a Quooker, induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, Siemens combi oven and an integrated dishwasher. Ideal for those who love to cook! The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment and offers enough space for a double bed. In this room you will feel like you are in luxury with direct access to the sunny roof terrace and a spacious walk-in closet. Everything your heart desires. The terrace is no less than 15m2 and is located in the afternoon and evening sun. It is already wonderful to stay here in early spring. The bathroom is luxuriously finished with a double sink, a spacious bath (jacuzzi) with shower and a modern floating toilet. Equipped with all conveniences! VVE The VVE has decided to save 0.5% of the reconstruction value. Because the entire building was renovated in 2019, no major maintenance is planned yet. In addition, possible professional management is being considered. DETAILS - Own land - Built in 1879 - Energy label B - Vve in formation, 0.5% of the reconstruction value will be saved - Split in 2019 - Huge sunny roof terrace on the southwest - Walk-in closet - The rear is quiet and private - Bathroom with double sink and jacuzzi - All amenities within walking distance - Delivery in consultation LOCATION Located in the heart of the vibrant Amsterdam district De Pijp, this home is located in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam. This beautiful neighborhood is known for its lively atmosphere, numerous eateries, trendy cafes and a wide range of shops. The famous Albert Cuyp market is around the corner, where you can go daily for fresh produce and local specialties. The Museumplein, the Sarphatipark and the Utrechtsestraat can also be reached within a few minutes. The apartment is ideally located in relation to public transport. The metro station De Pijp (Noord/Zuidlijn) is within walking distance, so you can be at Amsterdam Central Station or Station Zuid in just a few minutes. In addition, there are various tram and bus connections (lines 3, 12, 24) that will take you effortlessly to other parts of the city. By car, you will be on the A10 ring road in no time, which makes the accessibility to surrounding cities very favorable. All amenities are within walking distance, but the apartment itself is quiet and atmospheric. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller.