Floraweg 851032 XM AmsterdamBloemenbuurt-Noord

* ENGLIGH BELOW * Volledig naar eigen smaak in te richten 2-kamer woning (45 m2), gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met een heerlijk balkon en separate privé berging in onderbouw. #Ymereverkoopt LOCATIE In de groene, geliefde Bloemenbuurt kun je de nieuwe bewoner worden van dit lichte tweekamerappartement met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Het gebouw grenst aan de voorzijde aan een plantsoen, met aan de overzijde de pittoreske Buiksloterdijk. Lopend en met de fiets zijn het Noorderparkbad, het Noorderpark en vele sportvoorzieningen binnen een paar minuten te bereiken. Aan restaurants, zowel bezorging als gezellig ter plaatse eten, is geen gebrek. De goede ligging ten opzichte van winkelcentrum Boven ’t Y, het Mosplein en de vele winkels in de wijk maken dit tot een geweldige plek om te wonen. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De bereikbaarheid van deze woning met openbaar vervoer is uitstekend te noemen met bushaltes op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 Ring Amsterdam en via de IJtunnel ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Tevens kunt je met het pontje naar het centrum en ook de halte van de Noord-Zuidlijn is op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en voor een parkeervergunning is momenteel geen wachtrij. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. (Gemeente Amsterdam) INDELING Afgesloten entree met intercom installatie, bergingen en een trap naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping betreedt je de woning via uw eigen entree. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open (nog te plaatsen) keuken en een deur naar het balkon, de slaapkamer, badkamer voorzien van douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht: afgekocht tot en met 15-01-2040 - Energielabel: B - Oplevering: op korte termijn - Clausules: as-is clausule, anti speculatiebeding (3 jaar), ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule; - Voorrangsregeling sociale huurder van toepassing! #Ymereverkoopt *** Completely customizable 2-room apartment (45 m²), located in the popular Bloemenbuurt. This home is situated on the first floor of a small-scale complex, featuring a lovely balcony and a private storage unit on the ground floor. #YmereSells LOCATION In the green and desirable Bloemenbuurt, you can become the new resident of this bright two-room apartment with a stunning open view at the front. The building faces a green park, with the picturesque Buiksloterdijk just across the street. Within minutes, you can walk or bike to the Noorderparkbad swimming pool, Noorderpark, and various sports facilities. Restaurants abound, whether you’re looking for delivery or a cozy dine-in experience. The convenient proximity to shopping centers like Boven ’t Y, Mosplein, and the many neighborhood shops makes this an excellent place to live. ACCESSIBILITY AND PARKING The accessibility of this property via public transport is excellent, with bus stops within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Amsterdam in just a few minutes, and the city center is easily accessible via the IJtunnel. The ferry to the city center is also an option, and the Noord/Zuidlijn metro station is just a short bike ride away. There is ample parking on the street, and currently, there is no waiting list for a parking permit. A resident parking permit costs €38.60 per six months (Municipality of Amsterdam). LAYOUT Secure entrance with intercom system, access to storage units, and stairs to the floors. On the first floor, you enter the apartment via your private entrance. The hallway leads to the bright living room with space for an open-plan kitchen (to be installed) and access to the balcony, the bedroom, and the bathroom equipped with a shower, toilet, washing machine connection, and vanity unit. The apartment includes a private storage unit on the ground floor. SPECIAL FEATURES - Leasehold: prepaid until 15-01-2040 - Energy label: B - Delivery: short-term available - Clauses: "as-is" clause, anti-speculation clause (3 years), age clause, non-occupancy clause, asbestos clause - Priority arrangement for social housing tenants applies!