Frederik Hendrikstraat 125-21052 HP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Frederik Hendrikstraat 125-2, 1052 HP, Amsterdam Goed ingedeeld, uniek appartement van 46 m² met twee lichte slaapkamers, handige afsluitbare keuken, gelegen op eigen grond in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De grote ramen vullen het appartement met natuurlijk licht. Het appartement is in 2017 volledig vernieuwd; er is een nieuwe keuken geïnstalleerd, de badkamer is volledig vernieuwd en de Cv-Ketel is vervangen. Daarnaast is er een nieuwe vloer gelegd, zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en is alles gestukt en geschilderd. Het perfecte appartement voor singels, jonge stellen of jonge families. Kortom; je kunt hier meteen intrekken en je spullen neerzetten. Indeling: Dit appartement heeft een slim ontworpen indeling welke ruimte en functionaliteit maximaliseert. Gezamenlijke entree, hal met trap naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken, voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer waar genoeg ruimte is voor een fijne bank en eettafel. Er is de mogelijkheid om de woonkamer en keuken van elkaar af te sluiten door middel van een schuifdeur, zo is privacy gemakkelijk te creëren en kan de woonkamer ook gebruikt worden als fijne werkplek. Via de woonkamer toegang tot de eerste (slaap)kamer, gelegen aan de rustige achterzijde. Aan de voorzijde is tevens een goed bemeten slaapkamer, de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de keuken toegang tot de prettig ingedeelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ruime douche en w.c. Locatie: In het midden van de levendige Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van het centrum en nabij de Jordaan. Op steenworpafstand van het Westerpark en het Hugo de Grootplein. Alle nodige faciliteiten om de hoek. Diverse uitvalswegen, ring A-10 via afslag S105 is in 10 minuten te bereiken. Op loopafstand van openbaar vervoer, diverse opstapplekken voor tram 3 en 5, en bus 18 en 82. Een authentieke Amsterdamse buurt met gezellige restaurants, cafés en terrasjes in om de hoek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 46 m², (conform NEN 2580 gemeten) - Bouwjaar: 1895 - Twee slaapkamers - Eigen grond, geen erfpacht - Energielabel: C - Goed ingedeeld - Grote ramen, veel licht - Klaar om in te trekken - VVE: 12 leden - Servicekosten VVE: € 40,- p.m. - Appartement is volledig gerenoveerd in 2017 - Nieuwe badkamer en keuken in 2017 - Centraal gelegen - Opleving: kan snel - Notariskeuze koper; echter binnen de ring van Amsterdam Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. --------------------------------------------------- Frederik Hendrikstraat 125-2, 1052 HP, Amsterdam Well-designed, unique apartment of 46 m² with two bright bedrooms and a handy lockable kitchen, situated on freehold land in the popular Frederik Hendrikbuurt. The large windows fill the apartment with natural light. The apartment was completely renovated in 2017; a new kitchen was installed, the bathroom was fully refurbished, and the central heating boiler was replaced. Additionally, a new floor was laid, new radiators were installed, and everything was plastered and painted. The perfect apartment for singles, young couples, or young families. In short, you can move in and set up your belongings immediately. Layout: This apartment has a cleverly designed layout that maximizes space and functionality. Shared entrance, hallway with stairs to the apartment on the second floor. From the hallway, access to the kitchen equipped with built-in appliances. From the kitchen, access to the living room with enough space for a comfortable sofa and dining table. It is possible to separate the living room and kitchen with a sliding door, easily creating privacy, making the living room a suitable workspace. From the living room, access to the first (bed)room, located at the quiet rear side. At the front, there is also a well-sized bedroom, with large windows providing plenty of natural light. From the kitchen, access to the well-laid-out bathroom with a vanity unit, spacious shower, and toilet. Location: In the heart of the vibrant Frederik Hendrikbuurt, on the edge of the city center and near the Jordaan. A stone's throw from Westerpark and Hugo de Grootplein. All necessary facilities around the corner. Various exit roads, the A-10 ring via exit S105 is reachable in 10 minutes. Walking distance to public transport, various tram stops for lines 3 and 5, and bus stops for lines 18 and 82. An authentic Amsterdam neighborhood with cozy restaurants, cafés, and terraces around the corner. Features: - Living area: 46 m² (measured according to NEN 2580) - Year built: 1895 - Two bedrooms - Freehold property, no leasehold - One bathroom - Energy label: C - Well-designed - Large windows, plenty of light - Ready to move in - Homeowners' association (VVE): 12 members - VVE service costs: €40 per month - Apartment fully renovated in 2017 - New bathroom and kitchen in 2017 - Centrally located - Quick delivery possible - Choice of notary for buyer; however, within the Amsterdam ring This information has been carefully compiled by Engel & Völkers. No liability can be accepted by Engel & Völkers for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction is based on NEN 2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be charged to Engel & Völkers. The buyer has been given the opportunity to take his own NEN 2580 measurement. This information has been carefully compiled by Engel & Völkers. No liability can be accepted by Engel & Völkers for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction is based on NEN 2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be charged to Engel & Völkers. The buyer has been given the opportunity to take his own NEN 2580 measurement.