Funenpark 4971018 AK AmsterdamHet Funen

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker* Fraai, smaakvol en bijzonder efficiënt ingedeeld 4-kamer hoekappartement van ca. 83m2. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een LIFT, in het zeer kindvriendelijke en autovrije Funenpark. De woning is gelegen op EIGEN GROND en er is een ruime externe berging gesitueerd op de begane grond. LOCATIE Het Funenpark ligt in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar er gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. In 2020 is in het park een uniek speelparadijs voor kinderen aangelegd en het park heeft diverse prijzen gewonnen. Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm in opkomst en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals De Kop van Oost, Coulisse, Louie louis en Brouwerij 't IJ “bij de molen” en vele andere leuke horeca gelegenheden. Het prachtige en vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam, het Centraal Station of station Muiderpoort. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 7 en 14 en buslijn 22. INDELING: De prettige gemeenschappelijke entree met lift en het ruime trappenhuis is voorzien van hoge plafonds en biedt toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een perfecte indeling en is voorzien van mooie materialen en kozijnwerk met dubbel glas. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte, zonnige woonkamer is gelegen op de hoek en biedt een weids uitzicht over het groene park. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woning heeft twee zeer royale slaapkamers en een ruime studeer-/werkkamer. De studeer-/werkkamer is vanuit de hal en vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk. De hoofdslaapkamer heeft een mooie walk-in closet en de beide overige kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet in de hal. De ruime interne berging bevat de cv-ketel en heel veel extra opbergruimte. In de hal is tevens een ruime inbouwkast voor de wasmachine, droger en garderobe. Op de begane grond beschikt de woning nog over een eigen (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN: - Fantastisch licht en strak hoek appartement; - Bijzonder efficiënt ingedeeld, mogelijkheden voor creëren van 3e slaapkamer; - Plafondhoge kozijnen met dubbel glas; - Alle kamers voorzien van doorzichtige doorvalbescherming. Deuren kunnen geheel open; - Energielabel A, dus zeer lage stook -en energie kosten; - Zonnepanelen; - Huismeester aanwezig, kantoor houdende in complex Sporenboog; - Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam; - Gelegen op EIGEN GROND