Geervliet 1251082 NN AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Ruim en licht 3-kamer appartement (85 m2) gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met lift en berging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE en ligt heel centraal in de populaire groene wijk Buitenveldert. Dit appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon (west), een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV ketel (2017), separaat toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine. De badkamer is zowel via één van de slaapkamers als de gang te bereiken. De locatie van dit appartement is één van de grote pluspunten van deze woning. Buitenveldert staat bekend om zijn groene en rustige karakter door het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de bruisende Zuidas, op dit moment het hart van de zakenwereld van Amsterdam. Op loopafstand ligt de uitstekende tramverbinding lijn 25 van Uithoorn naar Station Zuid (zuid-as). Het grote luxe regionale winkelcentrum "Gelderlandplein" met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, delicatessen- en modewinkels ligt op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10 richting Utrecht, Noord, Schiphol, Den Haag en de vele kantorenparken rondom Amsterdam. In de nabije omgeving zijn veel scholen, kinderopvang, parken, sportaccommodaties en het Academisch Ziekenhuis Amsterdam UMC locatie VU en de Universiteit VU. Met de fiets staat u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Goed om te weten: - Meubilering is ter overname. - Het voortdurende recht van erfpacht loopt tot 1 april 2035 en is afgekocht. - Vanaf 2035 is de canon eeuwigdurend vastgezet en deze bedraagt in de periode tot 31 december 2024 € 592,92 voor de woning en € 11,24 voor de berging. - Ketel is uit 2017. - De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - Gang is voorzien van tegelvloer. - Eén van de slaapkamers heeft een deur naar de badkamer maar ook een deur naar de woonkamer. Deze slaapkamer kan eventueel samengevoegd worden met woonkamer. - De badkamer is via de gang maar ook via de slaapkamer te bereiken. - Koelkast en wasmachine worden door eigenaar meegenomen. - De VVE heeft een professionele beheerder.