Gerard Doustraat 92-2A1072 VX AmsterdamSarphatiparkbuurt

STIJLVOL INGERICHT TWEEKAMERAPPARTEMENT (31 m2) IN DE GELIEFDE BUURT DE OUDE PIJP IN AMSTERDAM *English below* Dit sfeervolle appartement aan de Gerard Doustraat biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in het bruisende Amsterdam. Je vindt hier een ruime, lichte woonkamer met een strakke afwerking en een moderne open keuken. Een gezellige slaapkamer is gecreëerd dankzij de roomdivider, en de badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een regendouche en een wastafelmeubel. Met dit centraal gelegen appartement geniet je niet alleen van rust binnen, maar heb je ook de dynamiek van de stad binnen handbereik. Omgeving In de populaire wijk De Pijp is er altijd wat te beleven. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer en vele voorzieningen, zoals winkels, cafés, en restaurants, allemaal op loopafstand. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt op een steenworp afstand, waar je dagelijks verse producten kunt kopen. Daarnaast zijn er tal van sportvoorzieningen en groene parken om te ontspannen. Ook op het gebied van mobiliteit zit je hier goed: trams en bussen brengen je snel naar andere delen van de stad, terwijl uitvalswegen zoals de A10 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Begane grond Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de tweede etage. Hier is de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op. De visgraat laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft het geheel een chique uitstraling. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je met gemak een gezellige zit- en eethoek creëren. Een stijlvolle roomdivider biedt een subtiele scheiding naar de aangrenzende slaapkamer, waardoor je zowel privacy als een open gevoel behoudt. De slaapkamer is aangrenzend en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de roomdivider is de kamer op een natuurlijke manier afgescheiden van de woonkamer, zonder aan openheid in te boeten. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Hier vind je een comfortabele inloop regendouche, een elegant wastafelmeubel met waskom, en een staand toilet. De open keuken is modern en stijlvol ingericht met een licht hoekmeubel. De keuken is uitgerust met alle gemakken: een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een handige ontbijtbar waar je heerlijk kunt ontbijten of gezellig kunt kletsen tijdens het koken. Buitenruimte Parkeren doe je in de straat met een parkeervergunning of betaald parkeren. Daarnaast beschik je over een handige berging op de bovenste verdieping van het complex die een zee aan opslagruimte biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1886 - 31 m2 woonoppervlak - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Energielabel C - Tweekamerappartement met moderne afwerking - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen - Roomdivider creëert een aangrenzende slaapkamer - Erfpacht afgekocht tot 2061 - Gezonde VvE bestaande uit 7 leden - Servicekosten: € 185.05 p.m. - Parkeren via vergunningstelsel - Gelegen in de gewilde wijk ‘De oude Pijp’ - Aanvaarding in overleg - Berging op de bovenste verdieping (6,4 m2) Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een levendige locatie in de stad. English STYLISH DESIGNED TWO-ROOM APARTMENT (31 m2) IN THE BELOVED NEIGHBORHOOD DE OUDE PIJP IN AMSTERDAM This attractive apartment on Gerard Doustraat offers everything you need for comfortable living in bustling Amsterdam. Here you will find a spacious, bright living room with a sleek finish and a modern open kitchen. A cozy bedroom has been created thanks to the room divider, and the bathroom is fully equipped, such as a rain shower and a washbasin. With this centrally located apartment you not only enjoy peace and quiet indoors, but you also have the dynamics of the city within reach. Area There is always something to do in the popular De Pijp district. The neighborhood is known for its cozy atmosphere and many amenities, such as shops, cafes and restaurants, all within walking distance. The famous Albert Cuyp market is a stone's throw away, where you can buy fresh products every day. In addition, there are numerous sports facilities and green parks to relax. You are also in the right place here in terms of mobility: trams and buses take you quickly to other parts of the city, while arterial roads such as the A10 are accessible within a few minutes. Ground floor You reach the second floor via the communal staircase. Here is the entrance to the house. Upon entering, you immediately notice the light finish. The herringbone laminate floor continues over the entire floor and gives the whole a chic look. The spacious living room is bathed in light thanks to the large windows. Here you can easily create a cozy sitting and dining area. A stylish room divider provides a subtle separation from the adjacent bedroom, allowing you to maintain both privacy and an open feeling. The bedroom is adjacent and has enough space for a double bed and a closet. Thanks to the room divider, the room is naturally separated from the living room, without sacrificing openness. The bathroom has a modern finish with light wall tiles and dark floor tiles. Here you will find a comfortable walk-in rain shower, an elegant washbasin with wash basin, and a standing toilet. The open kitchen is modern and stylishly furnished with a light corner unit. The kitchen is equipped with all amenities: a combination oven, refrigerator, dishwasher and a handy breakfast bar where you can have a delicious breakfast or have a nice chat while cooking. Outdoor space You can park in the street with a parking permit or paid parking. You also have a handy storage room on the top floor of the complex that offers plenty of storage space. Details: - Year of construction: 1886 - 31 m2 living space - Measurement report NEN2580 available - Energy label C - Two-room apartment with modern finishes - Spacious, bright living room with large windows - Room divider creates an adjacent bedroom - Leasehold bought off until 2061 - Healthy VvE consisting of 7 members - Service costs: € 185.05 p.m. - Parking via permit system - Located in the popular 'De Oude Pijp' district - Acceptance in consultation - Storage room on the top floor (6.4 m2) This apartment is perfect for those looking for a comfortable home in a lively city location.