Geuzenstraat 15-21056 JX AmsterdamGeuzenhofbuurt

Ben jij opzoek naar een volledige gerenoveerd appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Baarsjes? Zie jij jezelf wonen in een 2 slaapkamer appartement welke van vele gemakken is voorzien? Geniet jij van een zonnig balkon op het zuidwesten? Dan is Geuzenstraat 15-2 in Amsterdam echt wat voor jou! Echte kenmerken voor Geuzenstraat 15-2: - recent volledig gerenoveerd; - moderne keuken van alle gemakken voorzien; - 2 slaapkamers van verschillende formaten; - gelegen in de populaire buurt De Baarsjes; - berging in de kelder. Is Geuzenstraat 15-2 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Instapklaar 3-kamer appartement met o.a. moderne keuken, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw. De woning is volledig voorzien van een visgraat pvc-vloer. De afwerking is luxe, Het appartement maakt deel uit van het het jaren '30-complex "Geuzenhof II". Het geheel is gelegen in Stadsdeel West (De Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Oud West, de Jordaan en het Westerpark. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark, Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere de Clercqstraat, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door HNVB (Het Nieuwe VvE beheer). Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, alsmede de verschillende vormen van openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: centrale entree/hal met afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen. 2e verdieping: entree/hal met meterkast, berging met wasmachine-aansluiting en cv ketel, woonkamer aan voorzijde, gesloten keuken aan achterzijde voorzien van o.a. koelvries-combi, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en wijnklimaatkast, 2 slaapkamers van verschillende formaten aan achterzijde, balkon gelegen op het zuidwesten met toegang vanuit keuken en kleine slaapkamer, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 61 m²; - servicekosten bedragen ca. € 207,16 per maand; - de erfpachtcanon is reeds afgekocht t/m 15 september 2033; - eeuwigdurende erfpacht canon vastgeklikt. € 1037,83,- per jaar (prijspeil 2025), met jaarlijkse indexatie - projectnotaris Schut van Os; - een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - oplevering: In overleg. Een rondleiding door dit appartement op toplocatie: Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!