Geuzenstraat 21-21056 JZ AmsterdamGeuzenhofbuurt

Wij bieden dit TURN KEY 60 m2 appartement aan in de bruisende Baarsjes. De gehele woning is gerenoveerd in 2021 en is van alle moderne gemakken voorzien. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING: Gelegen aan de sfeervolle Geuzenstraat, kom je via het charmante hofje bij de centrale entree van dit prachtige appartement. Eenmaal binnen in de gemeenschappelijke trappenhal bereik je op de tweede verdieping de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement vind je de lichte woonkamer en gezellige eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groen van de Geuzenstraat, wat zorgt voor een beschut en privé gevoel. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet, de meterkast en de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met een luxe en-suite badkamer. De slaapkamer heeft bovendien een Frans balkon op het Westen, waar je heerlijk kunt genieten van je diner in de avondzon, aan een balkon tafel. De moderne keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Op de begane grond beschik je over een privé berging van circa 5 m². Kortom, een fijn en licht appartement met een praktische indeling op een geweldige locatie in de stad! LOCATIE: De Geuzenstraat is gelegen in de levendige en geliefde Baarsjes in Amsterdam-West, een buurt die bekend staat om zijn combinatie van karakteristieke Amsterdamse architectuur, een diversiteit aan voorzieningen en een gezellige, dorpse sfeer. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt en trekt veel jonge professionals, stellen en gezinnen aan. De Baarsjes is rijk aan groen, met het populaire Rembrandtpark en Erasmuspark op loopafstand. Beide parken zijn perfect voor een ontspannen wandeling, een picknick of sportieve activiteiten. De straten rondom de Geuzenstraat zijn rustig en vol met bomen, wat de omgeving een vriendelijke en ontspannen sfeer geeft, ondanks de nabijheid van de drukte van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels en supermarkten aan de nabijgelegen Jan Evertsenstraat of de Kinkerstraat. Daarnaast zijn er in de buurt tal van hippe cafés, gezellige restaurants en trendy boetieks te vinden. Denk aan hotspots zoals café Kostverloren, Bar Spek en Café Cook, waar je kunt genieten van een goede koffie, lunch of borrel. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tramlijnen en busroutes die je snel naar het centrum van de stad brengen. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan of het Vondelpark. Daarnaast biedt de nabijheid van de A10 snelle toegang tot andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom, de omgeving rondom de Geuzenstraat combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene buurt met een dorps karakter, maar met alle voordelen en voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Amsterdam. PARKEERGELEGENHEID: Wachtlijst: De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Kosten: Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Tweede vergunning Een tweede parkeervergunning voor bewoners is in dit vergunninggebied niet mogelijk. De gemeente geeft geen extra parkeervergunningen uit in gebieden waar de ruimte schaars is. Zo komt er meer ruimte vrij voor voetgangers, fietsers, spelende kinderen of groen. Bron: Gemeente Amsterdam DETAILS: - Volledig gerenoveerd in 2021!; - € 525.000,- kosten koper; - 60 m2 ; - Energielabel wordt nog opgemaakt; - Monumentaal pand; - Balkon op het Westen; - Prive berging van circa 5m2 op de begane grond; - Erfpacht afgekocht tot 15-09-2058; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - VVE bijdrage: servicekosten €151,66 par maand,- - CV ketel geplaatst in 2020 - Parkeervergunning € 186,29 ,- per 6 maanden; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewonings clausule van toepassing - Levering kan snel!; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------- We offer this TURN KEY 60 m2 apartment in the vibrant Baarsjes. The entire house was renovated in 2021 and is equipped with all modern conveniences. DESCRIPTION: Located on the attractive Geuzenstraat, you come through the charming courtyard to the central entrance of this beautiful apartment. Once inside the communal staircase hall you reach the front door of the apartment on the second floor. Upon entering the hall you have access to all rooms. At the front of the apartment you will find the bright living room and cozy dining area. Thanks to the large windows you enjoy lots of natural light and a beautiful view of the green of the Geuzenstraat, which provides a sheltered and private feeling. The hall also provides access to a separate toilet, the meter cupboard and the washing machine. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a luxurious en-suite bathroom. The bedroom also has a French balcony facing east, where you can enjoy your dinner in the evening sun, at a balcony table. The modern kitchen, also at the rear, is equipped with all the necessary built-in appliances, such as a dishwasher, fridge, freezer, induction hob, extractor hood and plenty of storage space. On the first floor you have a private storage room of about 5 m². In short, a nice and bright apartment with a practical layout in a great location in the city! LOCATION: The Geuzenstraat is located in the lively and popular Baarsjes in Amsterdam-West, a neighborhood known for its combination of characteristic Amsterdam architecture, a diversity of amenities and a cozy, village atmosphere. This neighborhood has undergone tremendous development in recent years and attracts many young professionals, couples and families. De Baarsjes is rich in greenery, with the popular Rembrandtpark and Erasmuspark within walking distance. Both parks are perfect for a relaxing walk, a picnic or sporting activities. The streets around Geuzenstraat are quiet and full of trees, giving the area a friendly and relaxed atmosphere, despite its proximity to the hustle and bustle of the city. For daily shopping, you can visit the many stores and supermarkets on nearby Jan Evertsenstraat or Kinkerstraat. There are also plenty of hip cafes, cozy restaurants and trendy boutiques in the neighborhood. Think of hotspots such as café Kostverloren, Bar Spek and Café Cook, where you can enjoy a good coffee, lunch or drinks. The neighborhood is easily accessible by public transportation, with multiple streetcar lines and bus routes taking you quickly to the city center. You can also reach the Jordaan or Vondelpark by bike within minutes. In addition, the proximity to the A10 offers quick access to other parts of the city and beyond. In short, the area around the Geuzenstraat combines the best of both worlds: a quiet, green neighborhood with a village character, but with all the benefits and amenities of the city just steps away. An ideal location for those looking for comfortable living in Amsterdam. PARKING: Waiting list: The estimated waiting time for a parking permit is now 5 months. With an electric car, you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. Cost: A resident parking permit costs €186.29 per 6 months. The initial permit period may be shorter or longer than 6 months. The cost may vary as a result. Second permit A second resident parking permit is not possible in this permit area. The municipality does not issue additional parking permits in areas where space is scarce. This frees up more space for pedestrians, cyclists, children playing or green spaces. Source: Municipality of Amsterdam DETAILS: - Completely renovated in 2021! - € 525,000, - costs buyer; - 60 m2 ; - Energy label is still being made; - Monumental building; - Balcony facing West; - Private storage room of approximately 5m2 on the first floor; - Ground lease bought off until 15-09-2058; - Healthy and active Owners Association; - VVE contribution: service costs € 151.66 per month, - - Central heating boiler placed in 2020 - Parking permit € 186,29, - per 6 months; - Old age clause applicable; - Non-occupancy clause applies - Delivery can be quick! This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.