We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Geuzenstraat 76-H
Verkocht

Geuzenstraat 76-H1056 KG AmsterdamGeuzenhofbuurt

  • 64 m²
  • 2
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2024
Verkoopdatum
31 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde woning is gelegen op een toplocatie in het gezellige Amsterdam-West en beschikt over 2 ruime slaapkamers, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groene plein, nieuwe keuken uitkijkend op de achtertuin van ca 22 m2 en een studio/werkruimte voorzien van elektra en water. De woning is goed geïsoleerd, alle apparatuur nieuw en alle kamers zijn voorzien van hoge raampartijen. De Geuzenstraat ligt in een rustige autoluwe groene buurt. Om de hoek bevinden zich onder meer het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Op loopafstand zijn er talloze winkels, sportscholen, grote supermarkten en horecagelegenheden te vinden in de winkelstraten De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Ten Kate markt. Maar ook de Jordaan en 'De Hallen Amsterdam' met zijn populaire Foodhallen, filmhallen en exposities, is binnen 5 fietsminuten te bereiken; hier is alles aanwezig voor een compleet avondje uit. Gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer; op onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn er diverse bus- en tramhaltes richting het Centraal Station, het Centrum en/of Schiphol. Daarnaast is de Ring A-10 binnen enkele autominuten bereikbaar. Parkeren gaat middels parkeervergunningen. INDELING Begane grond: entree, tochthal, gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met heerlijk vrij uitzicht over het groene plein. Er is een spiksplinternieuwe keuken, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een ijskast met 3 laden vriezer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van ruim 10 m2 en 7 m2. Beide hebben toegang tot de ca 22L m2 tuin. Naast de kleine slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Tegenover de badkamer bevindt zich het washok met was- droogopstelling en de nieuwe cv-ketel. BIJZONDERHEDEN -gelegen op de begane grond -geheel gerenoveerd -alle apparaten nieuw -overal geïsoleerde ramen - 2 ruime slaapkamers - vrij uitzicht voorzijde - tuin van ca 22 m2 - vrijstaande studio/werkruimte voorzien van elektra en wateraansluiting - energielabel C ERFPACHT De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 28 februari 2058 met jaarlijkse canon: € 344,58. De overstap onder de gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd op 2 december 2021. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met tuin, plaatselijk bekend te 1056 KG Amsterdam als Geuzenstraat 76-h, kadastraal bekend gemeente Sloten sectie L complexaanduiding 3491-A indexnummer 1; uitmakende het één/vijfde (1/5e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.594
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/06/2024

Op funda

Buurt