Gijsbrecht van IJselsteinstraat 2031082 KJ AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 203 Amsterdam * BOVENSTE verdieping * LIFT * groot BALKON op het zuiden *gunstige erfpacht Op zoek naar een ruim appartement op een heerlijk rustige plek, maar centraal in Amsterdam gelegen? Kom dan kijken naar dit fijne appartement op de bovenste verdieping met 2 balkons, lift en een berging in de onderbouw. De woning is zeer licht en rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een mooie, groene straat op loopafstand van het aantrekkelijke winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De indeling is als volgt: Begane grond: met lift of trap kun je naar de 3e verdieping. Derde verdieping: ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken (2019), met toegang tot balkon, is lekker ruim met veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft door de grote raampartij een weids uitzicht over de groene binnentuin. Ook de royale slaapkamer, met inbouwkasten, is te vinden aan de achterzijde en dus heerlijk rustig. Het zeer ruime balkon, toegankelijk vanuit de slaapkamer, is gelegen op het zuiden, hier kun je heerlijk in de zon zitten met zicht op een oase van groen van de binnentuin. De badkamer is lekker ruim, maar wel wat gedateerd. Het toilet is separaat. Onder de woning ligt nog de ruime afgesloten berging van circa 9,5 m². Hier kun je je fiets kwijt, de bergingen zijn zowel via de entree als via de straat te bereiken. Omgeving: De ligging van dit leuke appartement, in een rustige straat is ideaal. Want alle faciliteiten, waaronder het Groot Gelderlandplein, zijn op steenworp afstand gelegen. Parkeren kan voor de deur (vergunningenstelstel) en de openbaar vervoer verbindingen zijn optimaal. In een paar minuten ben je op Station Zuid en vanuit daar zo op het Centraal Station of Schiphol. Maar ook het Amsterdamse Bos, de Amstel en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn in de nabijheid voor groen en ontspanning. Erfpacht: De erfpachtsituatie is goed geregeld. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. Tot en met 31 augustus 2044 betaal je € 197,39 per jaar. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend AFGEKOCHT. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Servicekosten: € 230,16 per maand, exclusief een voorschot aan stookkosten van ca. € 80,- per maand • Eeuwigdurende erfpacht, Vanaf 1 september 2044 EEUWIGDUREND AFGEKOCHT • Oplevering: Kan snel Vraagprijs: € 460.000 K.K. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."