Goeman Borgesiusstraat 1-B1067 LN AmsterdamDudokbuurt

Leuk ingedeelde woon/werk woning met volop ruimte! De woning heeft een totale oppervlakte van circa 122 m² en ligt op de begane grond en de eerste verdieping. Indeling Via de algemene, afgesloten ingang bereikt u met de lift of de trap de entree op de eerste verdieping. Verder is er een toegang aan de tuinzijde. Vanuit de tuin komt u op de begane grond in een grote zonnige ruimte met apart toilet. Deze ruimte heeft een glazen wand die reikt tot aan het plafond van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer, een apart toilet en een aparte berging voor wasmachine en droger. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel. Op de begane grond is verder nog een afgesloten berging die van buiten te bereiken is. Begane grond: - (Werk)kamer met eigen entree, grenzend aan de zonnige tuin - Apart toilet - Tuin op het oosten 1e verdieping: - Woonkamer - Open eetkeuken inclusief inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - Badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel - Apart toilet - Aparte berging voor wasmachine en droger Overig: - Afzonderlijke eigen berging - Lift - Energielabel A - HR-verwarmingsketel 2018 en mechanische ventilatie - Aansluiting gezamenlijke satellietontvanger - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2067 - Het complex is in 2018 compleet gerenoveerd - Met de auto zit je zo op de Ring A10, de Haarlemmerweg N200 of de A5. Tram 13 en bus 21 bevinden zich op loopafstand (Via tram 13 ben je in ongeveer 20 minuten op het Leidseplein). De trein kun je nemen vanaf Station Lelylaan - Dichtbij Lambertus Zijlplein met diverse winkels en een Albert Hein. Op maandag is er een markt Bijzonderheden Momenteel is de begane grond in gebruik als afzonderlijke fotostudio. Door het terugplaatsen van de aanwezige trap kan deze ruimte weer verbonden worden met de 1e verdieping. Zo ontstaat een heerlijk zonnige vide met uitzicht op de tuin. Eventueel kan de woonkamer worden vergroot door het aanbrengen van een vloer in de vide. Omgeving Buurtbewoners hebben een gezamenlijke moestuin aangelegd en er bloeien allerlei bloemen. In de nabijheid tref je ook o.a. de Tuinen van West, het Eendrachtspark en Het Rijk van de Keizer. Parkeren kan voor de deur tegen een laag tarief.