Gouden Leeuw 1241103 KA AmsterdamG-buurt-Oost

Open Huis Zaterdag 1 Februari 2025 van 13: 00 tot 14:00 uur Ruim appartement met uniek karakter aan de Gouden Leeuw 124, Amsterdam met eeuwig durende erfpacht. Bent u op zoek naar een royaal en licht appartement met een authentieke uitstraling in een groene en rustige omgeving? Dit appartement van ca. 108m² met maar liefs 4 slaapkamers is gelegen op de 4e verdieping, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een prachtige wandelingen in het park. Het combineert ruimte, comfort en de charme van de jaren '70 met moderne gemakken. het betreft een monumentaal pand. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een hal, een praktische wasruimte en een meterkast. De lichte woonkamer met open keuken beschikt over voldoende kastruimte en biedt toegang tot een balkon via een schuifpui. De badkamer is voorzien van een wastafel, met douche en daarnaast een separaat toilet met fontein. Met 4 slaapkamers waarvan de royale slaapkamer toegang bied tot een tweede balkon elk 6m2. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten entree, een lift en een huismeester voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast zijn de spouwmuren geïsoleerd en zijn er gedeeltelijk HR++ kozijnen aanwezig voor een beter wooncomfort. Bijzonderheden van dit appartement - Woonoppervlak: ca. 108m². - Parkachtige wandel omgeving. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Optie tot beveiligd en overdekt parkeren voor €60,- per maand - Monumentaal pand - Authentieke jaren '70 sfeer gecombineerd met modern comfort. - Twee balkons met uitzicht. - Gemeentelijk monument met erfpachtcanon vastgezet (eeuwigdurend). - Servicekosten circa € 280,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 150,-. - Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening. - Eigen berging in de onderbouw. - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1, A9, A10). - Binnen 15 minuten in hartje Amsterdam met de metro. Waarom kiezen voor Gouden Leeuw 124? Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuidoost. U geniet van de rust van een parkachtige omgeving terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De uitstekende bereikbaarheid en de charme van het gemeentelijk monument maken dit appartement een unieke kans. Vraagprijs: € 400.000,- Oplevering: per direct Geïnteresseerd? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning!