Goudsbloemstraat 132-A21015 JT AmsterdamDriehoekbuurt

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Unieke kans! In een rustige maar gezellige straat in hartje Jordaan ligt dit gezellig en goed ingedeeld 3-kamerappartement van 47 m2 met een heerlijke extra diep balkon. Het appartement/complex is in 2013 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. De fundering, dakisolatie, kozijnen, ramen, elektrische installaties, water- en gasleidingen zijn vernieuwd en een nieuwe HR-combiketel geplaatst. Het appartement is goed geisoleerd, glad stucwerk en voorzien van een eiken lamelparketvloer. Het trappenhuis is ruim opgezet en netjes onderhouden. OMGEVING Op een toplocatie middenin de Jordaan, nabij de Lindengracht, de Brouwersgracht en de Westerstraat. De Jordaan staat bekend om zijn gezelligheid en het dorpse karakter, te danken aan de vele authentieke winkels, restaurants en cafés. Het appartement ligt op loopafstand van de Lindengracht. Op zaterdag heb je hier de biologische Boerenmarkt en op maandag is de lapjesmarkt op de Westerstraat. Ook het Westerpark, met de culturele hotspot de Westergasfabriek, ligt op loopafstand en is een ideale plek om te recreëren of te sporten. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Amsterdam Centraal, trams en bussen) en met de auto ben je zo op de Ringweg A10, A4, A9, A2 en de internationale luchthaven Schiphol. Parkeren op de openbare weg is met een bewoners vergunning. Momenteel zijn er wachttijden. INDELING Entree, hal, riante woonkamer met drie ramen aan de voorzijde, moderne open keuken, badkamer in het midden, separate kast met plaats voor wasmachine en droger, tweede goede slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang geeft tot het balkon.Het balkon heeft een diepte van maar liefst 1,5m. Keuken De witte hoogglans keuken met granieten aanrechtblad is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, rvs-wasemkap en combi-magnetron/oven. Badkamer De luxe badkamer is betegeld met een antracietgrijze vloertegel en grote witte wandtegel, en bestaat uit een separate douche met douchegarnituur, wastafel met meubel en handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. EIGEN GROND Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte 47m²; -Ruim balkon; -Eigen grond; -Energielabel B; -Volledig gerenoveerd in 2013, inclusief fundering; -2 slaapkamers; -Geweldig locatie in de Jordaan; -Oplevering in overleg, kan snel. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique opportunity! This cozy and well-laid-out 3-room apartment of 47 m² with a lovely extra-deep balcony is situated in a quiet yet lively street in the heart of the Jordaan. The apartment/building was fully renovated in 2013 with high-quality finishes. The foundation, roof insulation, window frames, windows, electrical installations, water and gas pipes were renewed, and a new high-efficiency combi boiler was installed. The apartment is well insulated, has smooth plastered walls, and features an oak parquet floor. The staircase is spacious and well-maintained. SURROUNDINGS Located in a prime spot in the middle of the Jordaan, near Lindengracht, Brouwersgracht, and Westerstraat. The Jordaan is known for its charm and village-like character, thanks to the many authentic shops, restaurants, and cafes. The apartment is within walking distance of Lindengracht, where you'll find the organic Farmers Market on Saturdays and the fabric market on Westerstraat on Mondays. Westerpark, with the cultural hotspot Westergasfabriek, is also within walking distance and is an ideal place for recreation or sports. The property is easily accessible by public transport (Amsterdam Central, trams, and buses) and by car you can quickly reach the A10, A4, A9, and A2 ring roads, as well as the international airport Schiphol. Parking on the public road is available with a resident's permit. Currently, there are waiting times. LAYOUT Entrance, hall, spacious living room with three windows at the front, modern open kitchen, bathroom in the center, separate closet with space for washing machine and dryer, and two good bedrooms, one of which provides access to the balcony. The balcony is 1.5 meters deep. Kitchen The white high-gloss kitchen with a granite countertop is arranged in a corner and equipped with various built-in appliances such as a fridge/freezer combination, dishwasher, gas cooktop, stainless steel extractor hood, and a combination microwave/oven. Bathroom The luxurious bathroom is tiled with anthracite gray floor tiles and large white wall tiles, and consists of a separate shower with shower set, sink with cabinet, towel radiator, and connections for the washing machine and dryer. OWN GROUND The apartment right is located on freehold land. SPECIAL FEATURES: -Living area 47 m²; -Spacious balcony; -Freehold land; -Energy label B; -Fully renovated in 2013, including foundation; -2 bedrooms; -Great location in the Jordaan; -Delivery in consultation, can be quick.