Govert Flinckstraat 231-2A1073 BW AmsterdamSarphatiparkbuurt

Op zoek naar een leuk appartement middenin de razend populaire wijk de Pijp? Lees dan verder!!! De locatie is ideaal voor studenten, starters of als pied-à-terre. Je loopt de deur uit en staat in de bruisende Pijp met gezellige cafés, restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuyp markt en het Sarphatipark. Dit appartement heeft een woonoppervlak van ca. 47 m² verdeeld over de 2e en 3e verdieping aan de achterzijde van het pand. INDELING Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Trappenhuis naar de verdiepingen. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de hal heb je toegang tot het leefgedeelte, keuken en toilet (2023). Het woongedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houten vloer en heeft een open keuken. Via de trap bereik je de derde verdieping. DERDE VERDIEPING: Hier zijn twee ruimtes aanwezig. Direct bovenaan de trap is een reen werk/studeerruimte met aansluitend een ruime slaapkamer. De twee ruimtes lopen in elkaar over. De grote hoogte in deze kamers en de zichtbare balkenconstructies maken deze kamers bijzonder sfeervol en ruimtelijk. Tevens is op deze verdieping de badkamer met dubbele wasbak inloopdouche en wasmachine (nieuw sinds 2023). Ook zijn er constructieve upgrades gedaan zoals het plaatsen van de H-Balk en zijn de Steunbalken verstevigd. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Omgeving: De woning is ideaal gelegen in De Pijp, om de hoek van de van Woustraat en de Ceintuurbaan, met om de hoek gelegen de Albert Cuypmarkt. Tevens zijn ook de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes. Met enkele minuten lopen kan je heerlijk ontspannen in het Sarphatiapark en als je iets verder fietst ben je zo in het Vondelpark, kortom je hebt alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station. Het appartement is gelegen aan de Govert Flinckstraat (eenrichtingsverkeer) tussen de Eerste Sweelinckstraat en de Eerste van der Helststraat, middenin de bruisende Oude Pijp met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, koffiezaken, bars en vele winkels! De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek. Loop één woonblok in zuidelijke richting en voor je er erg in hebt loop je in het Sarphatipark. VERDERE INFORMATIE: Betreft voortdurende (gemeentelijke) erfpacht. De canon is afgekocht tot het einde van het lopende tijdvak, te weten oktober 2059. De Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan.