Groen van Prinstererstraat 69-H1051 EK AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Groen van Prinstererstraat 69H in Amsterdam: Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, biedt deze stijlvolle benedenwoning op Groen van Prinstererstraat 69H een perfecte combinatie van comfort, karakter en stedelijk wonen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een lichte woonkamer, hoge plafonds en een moderne afwerking. INDELING Woonkamer: De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en uitzicht op de rustige straat. Open keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het open karakter van de keuken maakt deze ruimte ideaal voor koken en gezelligheid, terwijl het contact met de woonkamer behouden blijft. Slaapkamer: Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime en rustige slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. Door de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van een serene sfeer, ideaal om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het tuin, waardoor er een fijne overgang is naar buiten. Tuin: Bereikbaar via de slaapkamer, kijkt uit op de binnentuinen en biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Er is ruimte voor een zitje, waar je kunt genieten van een kop koffie of een boek in de buitenlucht. Badkamer: De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, voorzien van alle gemakken. Het plafond is uitgerust met ingebouwde lichtspots, die zorgen voor een heldere en luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De inloopdouche met glazen wand geeft een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een modern hangtoilet en een praktische handdoekradiator, die niet alleen voor warme handdoeken zorgt, maar ook bijdraagt aan een aangename temperatuur in de badkamer. Deze indeling maakt de woning perfect geschikt voor een comfortabele leefstijl in een rustige, maar centrale buurt van Amsterdam. Met één royale slaapkamer en een goed ingerichte badkamer is dit huis ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op loopafstand. Bovendien bevindt het Westerpark zich op korte afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke buurt met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: circa 44 m² • Energielabel: B • Een ruime slaapkamer • Privé tuin van circa 23 m² • Hoge plafond en veel lichtinval •. VvE bijdrage € 200,- p/m (reservefonds € 26.646,-) • Gelegen op eigen grond • As is where is van toepassing • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Omgeving De woning ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een rustige en fraaie buurt in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de De Clercqstraat en het Hugo de Grootplein, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark om de hoek, een groene oase met wandelroutes, sportfaciliteiten en horeca bij de Westergasfabriek. Bereikbaarheid Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht/ Leidseplein. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een van de leukste buurten van Amsterdam! Groen van Prinstererstraat 69H in Amsterdam: Located in the popular Frederik Hendrikbuurt, this stylish ground-floor apartment on Groen van Prinstererstraat 69H offers the perfect blend of comfort, character, and urban living. The property features a spacious living area with a bright living room, high ceilings, and modern finishes. LAYOUT Living Room: The property boasts a spacious and bright living room at the front. Large windows provide plenty of natural light and offer a pleasant view of the quiet street. Open Kitchen: Adjacent to the living room is the open kitchen, equipped with built-in appliances such as a gas stove, refrigerator, freezer, and dishwasher. The open design makes it an ideal space for cooking and socializing while maintaining a connection to the living room. Bedroom: At the rear of the property is a spacious and tranquil bedroom. This room offers enough space for a large double bed and additional storage. Overlooking the garden, the serene atmosphere makes it an ideal retreat. The bedroom also provides direct access to the garden, offering a seamless transition to outdoor living. Garden: Accessible from the bedroom, the terrace overlooks the inner gardens and provides a lovely spot for outdoor relaxation. There’s space for seating, making it the perfect place to enjoy a cup of coffee or a book in the open air. Bathroom: The bathroom is modern and stylishly finished, equipped with all conveniences. Built-in ceiling spotlights create a bright and luxurious feel. The space includes a vanity unit with ample storage, a walk-in shower with a glass partition for an open and spacious feel, a modern wall-mounted toilet, and a practical heated towel rack that ensures warm towels while contributing to a comfortable temperature in the bathroom. This layout makes the home ideal for a comfortable lifestyle in a quiet yet central neighborhood in Amsterdam. With one spacious bedroom and a well-equipped bathroom, the property is perfect for singles, couples, or small families. Its convenient location means all amenities, such as shops, restaurants, and public transport, are within walking distance. Additionally, Westerpark is just a short walk away, offering a perfect space for recreation and relaxation. A unique opportunity to live in a charming neighborhood with all conveniences close at hand. Details • Living area: approximately 44 m² • Energy label: B • One spacious bedroom • Private garden of approximately 23 m² • High ceilings and plenty of natural light • VvE contribution € 200 per month (reserve fund € 26,646) • Located on freehold land • As is where applies • Non-self-occupancy clause applies Location The property is situated in the beloved Frederik Hendrikbuurt, a peaceful and attractive neighborhood in Amsterdam-West. Within walking distance, you’ll find De Clercqstraat and Hugo de Grootplein, which offer a wide range of shops, restaurants, and cafés. For leisure and recreation, Westerpark is just around the corner, a green oasis with walking paths, sports facilities, and restaurants at the Westergasfabriek. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport, with a direct bus to Central Station and a tram to Rozengracht/Leidseplein. By bike, you can reach Central Station or Leidseplein in less than ten minutes. It is also conveniently located near the A-10 ring road and Station Sloterdijk. The Haarlemmerstraat and Jordaan are within walking distance. Parking is available on the street with paid parking or a permit. Interested? Schedule a viewing today and discover this unique property in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods!